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西南和坎特伯雷 - 银行营业:代理商享受完美的拍卖条件

2021-06-17 14:20:39来源:

Canterbury-Bankstown域集团2015年预测:
房屋:7-10%的公
寓:5-7%

西南域集团2015年预测:
房屋:7-10%的公
寓:5-7%

请参阅Suburu在Full Domain Property Guide 2015中执行)。

如果您认为今年悉尼西南部和坎特伯雷 - 银行驻车更有拍卖,请不要感到惊讶。市场上的高买家兴趣和相对较低的股票上市场正在鼓励更多代理商和供应商来拍卖作为他们首选的销售方式。

LJ Hooker Padstow的校长George Lefteri是一个有利于完美的拍卖条件的代理。“在接下来的几个月里,我认为买家的活动将非常非常强大,”莱特维说。在可能的情况下,他正在告诉他的供应商将物业放在锤子下面。

域集团的高级经济学家安德鲁·威尔逊博士表示,去年坎特伯里 - 银行业中位数的强劲条件推进了15%以上的15%以上。威尔逊博士,威尔逊博士的区域,来自威尔逊的内部买家看起来有更多优惠的选择和寻求更多空间的升级者。

坎特伯雷 - 银行镇的两个郊区破坏了100万美元的俱乐部。Ashbury现在的位数为1,202,000美元,高于一年前的940,500美元。而恩尔斯通公园的房屋价格上涨1,120,000美元,高于902,500美元。

支付赫尔斯通公园的中位数可能会获得买家旧式三居室,一间三卧室,单浴室家庭,如72米,如72个Acton Street,以1,115,000美元的LJ Hooker Markville的Cheryl Forbes拍摄了1,115,000美元/德威山。

坎特伯雷 - 巴士斯敦和西南部,方便火车站的物业比以往任何时候都更受欢迎,比帕斯特洛的校长专业专业人士的校长John Owsnett。他说:“他们以非常好的价格销售,并在一两周内销售很快,”他说。

拥有高密度住宅区的房屋的业主正在利用以利润丰厚的价格出售的机会。2月份,坎西的49和51英亩的道路的业主卸下了1100平方米的1100平方米,为420万美元。坎西火车站有前街和后街网接入的物业距离酒店有150米。

Campsie中位数的房价现在在去年超过25%以上的920,000美元。

西南部是悉尼最实惠的地区,威尔逊博士表示,獾队的计划机场在未来几年内有很大的影响。

“这将推动更多买家进入该地区,”威尔逊博士说。“你将获得媒体到长期的商业机会和创造工作。”

其他较小的基础设施项目已经有助于吸引买家。Lefteri说,在Refesby,工人俱乐部的4100万美元的发展是将更多买家吸引了更多买家。

Revesby Village Center包括新开通的Colees超市和一个医疗中心,最多可提供50个专业设施,日手术和辅助服务。村中心已计划大约12年。

Revesby中位数价格从660,000美元到755,000美元的比赛中位数上涨了14.4%。

SQM研究总监Louis Christopher预计今年悉尼市场的增长率越来越优于悉尼市场 - 尽管也许不如悉尼西北郊区强烈。

Raine&Horne行政主席和首席执行官Angus Raine表示,股票缺乏促进坎特伯雷 - 银行业市场。他说:“三年前的银行城的两卧室公寓现在售价约为420,000美元,”他说。“同样,三年前的两卧室公寓,两卧室公寓在350,000美元上获取了350,000美元,他们现在在480,000美元到550,000美元之间销售。”

Rinke Labbozzetta的Raine&Horne Liverpool说,西南铁路连接正在吸引投资者的注意力,Raine和Horne办公室报告说,来自面积外投资者的询问高于一年前的20%。

Angus Raine期望较低的利率来推动西南部的进一步活动。“任何低于500,000美元的任何东西都会被抢购 - 例如,利物浦的旧式公寓仍然低于350,000美元。这些正在产生5%的总收益率,它吸引了地方和区域外投资者,“Raine说。“较新的沃里克农场公寓从400,000美元起,也将在2015年吸引大量关注。”