要看购房者的个人能力和未来收入的预期。在现有能全款买房的情况下，如果购房者有较好的投资能力，并且未来收入预期比较好，贷款买房可以有更多的活动资金创造价值。反之如果购房者不擅长投资或是未来收入比较渺茫的话，全款拿下会比较好。
全款买房有什么好处
1、全款买房省钱
全款买房可以免除各种手续费和银行利息。全款买房可以跟开发商商谈优惠，可以进一步节省总房款。
2、全款买房日后无经济负担
全款购房日后没有经济压负担，购房者不再为房款操心，可以较自由的安排自己手里资金进行的。
3、全款房子出手容易
全款购买的房子再出售时较方便，不必受银行贷款的约束，一旦房价上升转手套现快。即便不想出售，若出现经济困难还可以向银行进行房屋抵押。
贷款买房有什么好处
1、风险较小
贷款买房风险小是相对于全款买房而言的，全款买房一次性就需要支付很多的购房款，如果房屋存在问题，损失的资金可不少呀，而贷款买房损失的资金就会少很多了。另外按揭贷款是向银行借钱买房，除了购房者关心房子的优劣势外，银行也会对其进行审查。这样一来，购房的保险性就提高了。
2、投入少
其实我们身边也有很多的朋友都是通过贷款的方式购买房屋的，贷款买房好像已经变成了一种常见的现象。贷款也就是向银行来借钱买房，不必让我们马上花费很多钱，就可以买到自己居住的房子，所以我们贷款买房的个优点，就是钱少也可以买房。
3、资金活
贷款买房不用一次性投入所有的购房资金，贷款购房者可以选择把资金分开，比如贷款买房出租，以租养贷，然后再其他项目，这样资金使用更灵活。
