提前还一部分房贷月供变化根据情况而定。
用户提前还一部分房贷，但是选择的是月供金额不变，缩短还款的期限，那么月供金额不会有变化。而用户选择的是减少月供金额，还款期限维持不变，这时候月供的金额才会发生变化。
房贷提前还一部分是不是要重新签订合同
提前还部分房贷之后，并不需要重新签订贷款合同。不过因为房贷在提前部分还款后，很多人会选择减少月供或者缩短还款年限，所以原先约定的还款计划会发生变化，但一般更改一下相关细则就行。当然，具体要以银行的规定为准，不清楚的话，可以去咨询一下银行的工作人员。
而借款人如果有一定的经济能力，也可以提前全部还清。大家需要注意，如果要给房贷提前还款，通常都要先按约定的还款计划还一段期限才行。很多银行都无法接受刚办房贷就提前还款，不少都要求借款人得按时还款满半年或一年，才能提前还款。
而且提前还款得先跟银行预约才行，不是借款人往绑定的还款账户里多存一笔钱，银行就会多扣的。要先向银行提出提前还款的申请，银行审批通过了，借款人再往卡里充钱，然后银行进行扣除，如此才完成了提前还款的操作。
房贷提前还一部分怎么办理
房贷要提前部分还款的话，客户需要提前打贷款经办银行的客服电话，通过人工服务通道向客服人员预约申请。
而成功预约之后，客户就需要在约定的时间内带上个人身份证、还款银行卡、房贷合同等资料去银行营业网点柜台找工作人员办理提前还款手续。先领取申请表进行填写，再将填好的表格连同资料一并交给工作人员。银行审核通过后，客户再存钱进卡里，银行系统届时就会自动扣除提前还的钱。
而提前部分还款之后，客户可以选择保持还款期限不变，缩减每月月供;也可以选择保持每月月供不变，缩短还款期限。
