寻找人生第一套房的过程中，不少购房者都经历了迷茫、困惑和纠结，其中不乏走了弯路，甚至出现后悔的情况。那么，首置客户在淘房子时，会忽略什么，又该注意些什么？
正逢年底，恒大麓山庄园，在这里为各位出出招，谈谈那些容易被表面迷惑的置业问题，把内在逻辑讲清楚，希望能对大家有用。
1、 高得房率 优享低价
大部分置业的朋友往往预算有限，所以对房子的单价和总价都极为敏感，认为在环境和区域差不多的前提下，能低则低，能省则省。表面看起来如此，但实际情况却未必如此。单价不能孤立去看，最好和户型得房率结合在一起，综合评判。有时候，低单价对应的是低得房率，略高一些的单价，对应的是更高的得房率，这样算下来，两种产品实际售价差不多。所以说，价格只是看房过程中参考的一种因素，还要看户型整体设计，功能性，以及得房率多少，把这些糅合到一起考量，就能做出相对准确的决策。
项目实景图
恒大麓山庄园项目绿化率34.1%，平均容积率为1.18，高得房率，赶上年末钜惠倒计时，分期付款，首期仅需3.5万即可住新家，总而言之，恒大麓山庄园堪称性价比之王。
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2、醇熟配套 缤纷生活
当然，生活配套对首置客户来说，十分重要。社区周边有没有超市、餐馆、商场、学校和医院，直接关系到生活的便利性和居住的舒适度。
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恒大麓山庄园项目配套完善，建设约16000㎡风情商业街，荟萃购物、休闲、餐饮等多元业态，约5500㎡运动中心，汇聚娱乐、休闲、健身，约1200㎡多功能铂金会所，足不出户即可享缤纷生活。
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3、区域发展 突飞猛进
不过，在考察这些非常实际的配套条件之外，也不能忽视项目所在板块在城市规划和产业发展上的空间潜力。从长期上，规划的有序和产业的后劲决定了未来房产价值。城市规划目标的清晰，资源的补强和城市界面的焕然，能大幅提升生活质量。
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恒大麓山庄园位于迅猛发展中的石拐新区，五当召机场、网络信息、食品药品、能源利用等方方面面，为石拐区高质量发展注入新动能。这意味着居于石拐区，未来发展将走上全新的方向。新兴产业的发展带动精英人才涌入，消费力增加，人口结构优化，则对房产的价值起到保护作用。
4、东方园林 品质社区
很多项目为了创新，寻求差异化，强化产品力，都会在户型上下足功夫。而购房者也会高度关注户型设计和装修细节，甚至直接影响买房决策。但多数人并不知道：户型固然重要，但是决定未来资产价格高低的却是社区。社区的整体规划、园林景观及物业服务是体现居住品质和入住后二手房价值的核心支撑。
项目实景图
恒大麓山庄园规划建设约30000㎡东方中式园林，私藏约3300㎡中心湖园林景观，坐享湖滨自然生活。百米奢阔楼间距，推窗尽揽一席水木美景。
项目实景图
当然，很多购房者不用提醒，也知道该如何去评判。总之看房过程中，不要顾此失彼，一时冲动。买房是件大事，考虑全面没有错。
恒大麓山庄园年末钜惠倒计时，分期付款，首期仅需3.5万起即可住新家，从产品品质到产品价格再到居住环境，方方面面实现业主的安家梦。
一城热望的旅居生活正在城市屏息以待中走来
恒大麓山庄热销中，欲购从速！
建筑面积约85-128㎡奢装洋房（含装修），约251-567㎡国风院墅（毛坯）
VIPLINE：0472 2378888
项目地址：包头市国家4A级景区花舞人间正门北走100米
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恒大麓山庄园项目开发商为内蒙古新加多房地产开发有限公司，投资方为恒大地产集团呼和浩特有限公司，本项目不享受无理由退房政策；
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