望城经济技术开发区成立于2000年，2014年经国务院批准升级为国家级园区。园区整体规划控制面积113平方公里，核心区位于长沙主城区西北方向。高铁西站、货运西站、铜官港区三大重要交通设施皆坐落于园区境内，是长沙正在实施的多元化、立体式、复合型的交通枢纽中心。是长沙市最具特色、最有潜力的国家级园区。
雷锋大道与同福路交叉口西南角地块
该宗地位于国家级望城经济技术开发区马桥河居住组团内，处于快速开发城市区域。北侧毗邻环球奥特莱斯购物中心，东侧为湖南医药健康职业学院也即将启动建设（项目占地约700亩，总建筑面积约50万㎡，建成后在校教职工2000余人，拟招生2.6 万人，是一所依托于长沙医学院的专业型、技术型、创新性的医学类职业院校），西侧为南雅望城学校、马桥河风光，周边配备多所优质中小学，集聚众多企业，潜在消费、住房投资置业需求旺盛。片区宜居宜业，是经开区片区最具开发潜力的地块之一。
宗地情况
宗地位于雷锋大道与同福路交叉口西南角，有效面积199101.12平方米（合298.65亩），土地等级为望城区2级。交地标准为：红线范围外“五通”（通电、通给水、通排水、通讯、通路）；红线范围内场地自然地貌状态，已完成拆迁安置补偿。
规划情况
规划用途为二类居住用地，居住用地内配套的商业服务性建筑不得超过总计容建筑面积的3%，容积率≤2.0。总建筑面积约398202.24平方米，其中商业11946.07平方米，住宅386256.17平方米。
挂牌条件
①该宗地土地竞买保证金为挂牌起始价的50%；②竞得人签订《成交确认书》之日起7个工作日内签订《国有建设用地使用权出让合同》，签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起3个月内付清全部土地成交价款；③项目建设按相关规定落实装配式建筑和教育配套要求，租赁房的配建以长沙市培育和发展住房租赁市场领导小组办公室意见为准；④项目建设需按照《长沙市推进新建商品房交房交证改革试点工作方案》及望城区有关规定，落实“交房即交证”要求；⑤根据《长沙市城镇住宅小区配套中小学校幼儿园建设及产权移交暂行办法》（长政办发〔2018〕6号）及区长办公会议纪要（〔2020〕25号）有关规定，房地产开发企业应严格按照相关规定建设好配套幼儿园，具体位置及规模以审定的住宅小区修建性详细规划为准，竞得人需按区教育局要求完成装饰装修并竣工验收合格后，将配建好的幼儿园房地一体无偿移交区教育局，并按政策登记到区教育主管部门名下。
交通配套
地块紧邻雷锋大道、腾飞路、金星大道等城市主干道，可直达市政府、长沙西站。距离规划地铁4号北延线同福路站约700米左右，未来片区还规划有地铁13号线，轨道交通，通达全城。同时，W106路、W107路、918路等十余路公交车能快速直达城市各个片区，市民出行十分便利。
教育配套
周边名校云集，教育氛围浓厚，有砂子塘新世博学校、周南望城学校（步行约15分钟）、南雅望城学校（步行约4分钟）、大湖中学，东马小学等，区域范围还有湖南工商大学北校区，长沙医学院、家政学院。享受家门口的教育配套，宜居宜业，是经开区最具开发潜力的地块之一。
医疗配套
地块周边有长沙医学院附属第一医院、恒康医院、康乃馨康复医院，距离三甲医院长沙市第四医院（滨江新城院区）车程约7分钟左右。滨水新城医院的建成开放，将大大提升片区的医疗配套，为居民提供更为优质的医疗服务及医疗保障。
商业配套
环球奥特莱斯购物中心，集休闲、购物、娱乐等为一体，入驻众多品牌折扣店，丰富多样的购物体验及特色餐饮。周边有奥莱小镇、长房、绿地、凯尔花园多个成熟小区，人口密集、商业配套完善。
银星路与银杉路交叉口东南角地块推介
月亮岛文旅新城位于长沙北部、湘江西岸，属于湘江新区范围，是望城区滨水新城门户区域，由一岛一城构成，规划面积约6平方公里，定位为集文化旅游、科创研发、企业总部、商业休闲、人文居住于一体的新都市主义国际生态新城。
2020年，月亮岛文旅新城将推出片区南部最后一个组团—S16系列地块，片区基础设施、城市配套逐步完善，多项利好集中兑现，片区步入了高速发展的快车道，成为了市民关注的热点片区。
基本情况
宗地位于月亮岛街道银星路与银杉路交叉口东南角，有效面积121665.64平方米（合182.50亩，其中S16=21684.29平方米,S19=29847.87平米,S20=39342.5平方米,S21=30790.98平方米）。土地等级为望城区1级。交地标准为：红线范围外“五通”（通电、通给水、通排水、通讯、通路）；红线范围内完成征地拆迁和土地初平整。
规划情况
宗地包含四个规划地块，地块一（S16）为商住用地，商住比为3:7，容积≤3.0。地块二（S19）为二类居住用地,居住用地内配套的商业服务性建筑不得超过总计容建筑面积的3%，容积率≤2.0。地块三（S20）为二类居住用地，居住用地内配套的商业服务性建筑不得超过总计容建筑面积的3%，容积率≤1.5，建筑限高24米。地块四（S21）为商业用地，容积率≤1.8。可建计容建筑面积约239186.12平方米，其中商业78500.91平方米，住宅160685.21平方米。综合商住比约33:67。
地块特点和优势
宗地集地铁、三所学校、五大公园于一身，配置了月亮岛文旅新城丰富、优质的城市配套资源。
1、地铁上盖
地块零距离坐拥地铁4号线湘江新城站，地铁已于2019年5月开通运行，往南3站即到湖南金融中心核心区。
2、紧邻三所品牌学校
地块东侧为两所品牌中小学，其中湖南师大附中星城实验学校附属一小，办学规模48个班，已于2017年秋季开学；白石湖中学（暂定名），公办初中学校，规划48个班，今年上半年启动建设，计划2021年秋季开学，目前正和名校洽谈，意向引进知名品牌合作办学。地块往西约800米为湖南师大附中星城实验中学，设计规模60个初中教学班，已于2010年秋季开学，是望城区最早的现代化、实验性品牌学校之一。
3、五大公园环绕
地块往东为湘江和月亮岛文旅景区，月亮岛中部区域约1200亩已于2019年国庆开园，足球、红土网球、卡丁车等体育项目已经对外运营，露营公园、博克森搏击公园、足球青训基地、美食街等项目正在建设，预计全岛将于2020年底基本建成开放，目前银星路上岛桥已基本建成，未来S16系列地块居民可通过银星路上岛桥去往月亮岛文旅景区。
4、其他品质配套齐全
地块周边还汇集了砂之船奥特莱斯、润和彩虹Mall、长润婚庆园、长沙市四医院（滨水新城院区）、普瑞温泉酒店等高品质商业、商务、医疗配套。
