1、要约定具体的装修工期:
有些准备做婚房的,可能比较关注工期,工期延误又是经常会遇到的装修问题。为了保障自己的权益,可以和装修公司拟合同的时候约定具体工期,装修公司一般为了保险会预留多一些的时间,有了合同的约束能保障最晚什么时候装修好。
2、明确付款方式:
装修是一笔大的投入,不宜一次性付清,最好能分为首期款(30%)、中期款(30%)和尾款(40%)三部分(当然具体情况也可以和装饰公司谈)。
3、增减项目:
新房装修对材料的把控不可能百分之百的准确,在过程中可能会增减一些材料,比如说管道多了,柜子多了,瓷砖少了等。多了少了都要在完工后结算,所以为了避免纠纷,扯皮,最好复印一份装修公司提供的完整报价单,以免在签订合同或是增减项目时,装修公司改换价格。
4、保修条款:
现在装修没有实现全面工厂化,还是以人工现场制作为主,所以就难以避免出现细微的质量问题。所以在装修房子的时候,明确责任很重要。如果装饰公司包工包料,无论是施工还是产品问题都由装修公司全权负责保修,如果装饰公司只是包工,那么对于材料就不负责保修,对于约定的其他限制条款,一定要在合同中写清楚。
5、装修时的水电费用:
装修过程中,现场施工都会用到水、电、煤气等。一般到工程结束,水电费加起来是笔不少的数字,这些费用应该谁来支付,在合同中也应写明。
全包装修合同应具备的内容
1、施工地点与施工日期:比如说装修地点位于什么街什么小区什么单元及房屋号等,对于开工日期与竣工日期都要写得清楚明白。
2、工程造价:在包工包料装修合同中金额要用大小写写明。
3、施工准备:包括施工图纸、施工保证、施工流程等内容的提供。
4、甲乙双方的义务:这是包工包料装修合同重要的一部分。
5、各个装修项目及对应的价格:比如水电、地砖、吊顶等的价格。