昆明石林旅居有多火?据统计，石林2018年共销售商品房2455套，其中销售给外省客户的有1359套，占55%;2019年截至目前共销售2060套，其中销售给外省客户的有1080套，占52%。
全国人蜂拥前往争相置业的昆明石林，除去天然的气候环境优势之外，政府政策扶持、品牌房企签约入驻，必将引发新的涨价潮，3字头房价的石林翻身在即!
看房团争抢、售楼部人山人海，外地旅居客纷至沓来
2018年年中，颐林尚都项目首开，3000人疯抢200套房源，彻底破冰石林房产市场;
2018年12月，凯旋城一期凯旋悦峰150套新货包面市，历时3月全面售罄;至2019年5月，凯旋城二期凯旋怡景开盘劲销。
再此期间，“A级景区开通高铁3字头房价城市”的昆明石林推介会
辗转全国各大城市，市民好评如潮。
(全国各地推介会现场)
来自哈尔滨、石家庄、义乌、苏州、重庆等地看房团闻讯赶来，售楼部每天都面临人海大战，销售战绩喜人。
(石林各售楼部看房团不断)
4月11日，包头看房团到访凯旋怡景，当场成交12套!下定8套!
5月17日，凯旋怡景售楼部，河北客户1人一次性认购37套!
9月18日，武汉看房团到访郦邦豪庭，客户李先生1人1次性购买2套!
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问题来了，外地人不断涌入，石林小城能否消化?
货包充足、3字头房价的石林，上车门槛低、迅速去化
石林市场上，目前主要以凯旋怡景为主体供量在售，以小高层、高层、洋房及别墅住宅产品为主，已开盘楼盘售价在3900-5500元/㎡，现存货量2300多套、货包充足。
(石林各楼盘位置及销售均价)
凯旋怡景：距石林高铁站最近的楼盘，15分钟车程，面积段38-122㎡，70年产权，现房，五证齐全，均价3980元/㎡。
湖畔丽景：万城开发商，目前在售有洋房80-140㎡，均价5500元/㎡，和高层77-168㎡，均价4700元/㎡，现房。
钰坤府：别墅面积段230-290㎡，预估价6000-6500元/㎡;高层面积段90-190㎡，预估价5500元/㎡，共750套房源，目前处于样板间筹备、全网认筹中。
郦邦豪庭：西城核心地标，距离石林人民医院800米，两房76㎡，三房有131㎡、136㎡，均价4500元/㎡，五证齐全，已封顶，预计2021年5月底交房。
预计石林四季度将有三个项目集中入市加推/首推，总计供货1444套，建面约25.5万㎡。年底新项目集中入市加之三四千的房屋均价，致使年末阶段各项目竞争压力显著上升，整体市场活跃度将进入全年最为白热化的一个阶段。
政府政策扶持、投资大环境逐步明朗
近两年，石林政府不断出台利好政策，并落地实施，足以鉴证石林扶持房地产市场发展的决心：
2019年1月开始，凡是在石林县域范围内购买商品房并办理不动产权证的，购买人及房屋共有人可享受石林四大景区终身免费政策，吸引了更多外地旅居客。
(“终身免费游石林”新闻发布会)
2019年下半年，全力夯实国际知名旅游胜地建设基础，不管是产品上，还是服务上，都力争做到最好，并入选全域旅游示范区。据统计，当年实现1290万人游客到石林。
2020年7月，在昆明土地推介会上，石林县2196.94亩土地也重点亮相，共有9宗地块，主要集中于石林旅游服务区西区及北区、核心区，还有石林县西城区和石林县高铁西站，用地性质涵盖商业、文化旅游及住宅。
(石林20209宗地块分布图)
2020年10月6日，中央电视台《新闻30分》《新闻直播间》两档节目于12:00、14:15聚焦石林美丽的自然风光和独特的民族风情，带观众感受了彩云之南的石林魅力。
(央视新闻直播间直播石林美景)
2020年10月20日，宜石高速公路控制性工程之山冲箐隧道全幅顺利贯通，为宜石高速公路今年年底建成通车，决战全省县域高速“能通全通”工程目标迈出关键的一步。
(宜石高速通车后，两地距离缩短为10分钟)
融创正式签约、雅居乐雅生活入驻，石林房产蓝海指日可待
云溪墅项目引入背靠雅居乐集团和绿地控股的雅生活物业，近日五证齐全开盘特惠，占地60多亩的墅质洋盘借此扶摇直上，工地上“叮当作响”，工人们干得热火朝天。
7月19日云南环球融创正式签约石林之前，就曾多次实地考察。2019年的11月，融创和恒大、碧桂园、万科等14家品牌房企就到石林考察旅居康养项目，整体上，对石林的自然风貌、投资环境和整体区位给予了高度评价。
综上所述，有政策扶持、有经济支撑、有气候环境的石林，确是旅居投资的优选，加上品牌房企进入、供需市场稳健，石林房价即将攀升新的格局。
冬至将至、寒冬凛冽，不妨到冬季暖阳高照、鲜花盛开的云南避寒过冬。手握三四十万置业买房、安享春城暖冬和清凉盛夏，您来昆明石林。
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