现在新建的高层住宅设备层在地下室和顶层。设备层是指高层住宅某一层的大部分面积是用来当做空调、电梯房等设备的布置，由于是储存设备的，所以被称为设备层。
设备层的意思
高层住宅是需要设置的设备和设施，一般有电梯、消防水泵、生活水泵、供配电设备、防烟风机、排烟风机、消防(生活)水箱、稳压设备等设备和设施，通常会设置在某个楼层也就是所谓的设备层。
设备层是指高层建筑的某一楼层，其有效面积全部或大部分用来作为空调、给水排水、电气、电梯机房等设备的布置。高层住宅中专为设置暖通、空调、给水排水和电气的设备和管道施工人员进入操作的空间层。暖气加压设备、供水加压设备、消防水池等一般放在地下一层，电梯机房在顶层。
同时设备层还包括：消防逃生(特别指高层楼房)层;消防设备设施层(消防备用水箱、消防稳压水泵);供水、回水管道等;电梯设备机房;生活供水管道层(高层楼房采用分段供水方式);提供暖气供暖;宽带线缆设备等。
设备层的影响
1、设备运行噪音大：
设备层对住户首要的影响便是设备运转过程中噪音比较大，因而不太不适合寓居。咱们在买房时应尽量避开设备层下面和上面的楼层，这样对咱们的损害就会削减。在一栋楼傍边，最大的噪音就来自于设备层，在日常日子中常常听到轰鸣声的原因便是从设备层传出来的。
2、可能有电压辐射：
设备层还有一个欠好之处便是有电压辐射，尤其是电井靠得太近的住户，虽然现在并未标明有多大影响。现在很多小区都有安装电梯房，而电梯房所具有一个比较特别的楼层，那便是设备层，由于电梯的运作是需求强壮的设备系统的，若是买中了设备层，那么在日常日子中会带来无数的烦恼，它的辐射是比较大的，影响寓居心境和身体，所以在买房时，能规避的情况下尽量避开设备层是最好的。
