1、注意选房流程。
不同的城市购买房子的流程以及规定都是不一样的，这就影响到了新房开盘的时候的选房流程，所以购房者要提前了解清楚，不要到了现场还不知道要做什么。如果是比较热销的楼盘的话，在开盘当天一般都是需要进行排号选房的，还有一些城市规定的是需要摇号选房，这就意味着你有钱还不一定能买到房子，通常排号选房是一个非常漫长的过程，大家要做好心理准备。
2、分析购房需求。
不管是属于什么情况下购买的房子，在买房之前大家都应该明确自己的购房需求，因为买了房子之后如果后悔了，想要退房或者是换房可不是那么容易的，并且也耽误了自己的时间。分析清楚了自己的购房需求，购房者可以根据自己的需求多做几个备选方案，也可以对均价、位置、楼层、户型、朝向等因素不同的房源做出几个方案。
3、提前调查楼盘。
并不是热销的楼盘就一定是好的楼盘，大家不要因为买房的人多就去凑热闹，买房子还是要有自己的逐主见，去参加新房开盘选房之前，自己要对楼盘进行调查。在开盘前，楼盘信息一般都会在房产网站上展示，现在网络非常的方便，购房者需要到网站上或到实地去了解楼盘的位置、交通情况及周边配套情况、小区规模、户型、交房时间等情况。
4、关注控销表。
在现场选房的时候，购房者需要等待的时间比较久，这段时间其实也是有重要的事情要做的，那就是随时关注现场的控销表，掌握好剩余房源的情况。选房场地中会有2-3个销控表，通常在等候区都有，在等待的过程中，购房者可以根据剩余的房源情况来调整自己的选房方案。
新开盘楼盘购买流程是什么?
1、选购新房是比较好的，一般新房的设计比较新颖，而且质量有保障，如今新房的贷款方便，物业服务等也较为齐全。可以考虑到不同区域的新房情况以及楼盘的价格，根据自己的经济能力做一个简单的预算，选择到合适的地段。
2、看看新房周围的环境、公共场所以及交通等条件，是否能够符合生活居住需求。当然如果选择的是现房，还要看看内部的环境、绿化等是否符合居住的质量要求。
3、在确定了买房后合同是非常重要的，签约要注意仔细检查资格，谈判好购买的价格、付款方式以及装修标准、配套设施以及物业管理等等，尽量保障自己的利益。
4、付款时间是在交完定金后签署的商品房认购协议约定时间内付齐。这是有贷款协议中所规定的。首付款是房屋购买时的第一笔预付款，一般情况下数额应当在总房价的百分之三十以上，双方在签订商品房预售合同或出售合同后，首付款应即时返还或抵充房价。
5、交定金也叫首付，在签订合同的时候按比例交款，以后每个月按时间到银行交或者银行卡划钱，自动缴费都行，前提是与银行签订了按揭合同。
