三阳房子，是江浙一带对房子户型的一种称谓，其含义是一套房子，有三间房子朝南，而且都有窗户(或阳台)，也叫作朝阳户型。例如：两间卧室朝南、卧室之间的厨房也朝南。这样房子的采光一流，并且全南户型的阳台一般都比较大。
三阳房子有何优缺点
三阳房子优点：采光良好,不会潮湿不会发霉，房间均朝阳，打开窗户就可以晒被子。
三阳房子缺点：北边没有窗户，空气不对流。通风不好，造成室内空气不流通，夏天会特别炎热。
选房子的时候要注意什么
1、考虑家人的需求
如果家里既有老人又有小孩，那么购房者在买房时就要考虑他们的生活特点，最重要的是要考虑安全性和出行的便利性。以防小孩出现危险或者老人小孩出门爬楼梯，乘电梯不方便的问题发生。在这种情况下就不适合选择过高的楼层。如果是年轻人自己住，或者小孩已经长大，没有老人同住的情况下，购房者可以选择高一些的楼层。
2、考虑自己的经济能力
买房选楼层要考虑个人的经济承受能力，一般来说，楼层越高，价格越贵。对于超高层住宅而言，到达一定的楼层高度后，楼层越高，价格反而越来越便宜。通常，底层和顶层的房子比其它楼层要便宜不少。
3、考虑楼间距的大小
楼间距会影响房屋的采光和通风。购房者要跟卖家咨询楼间距的大小，如果楼间距偏小，低层住户的采光肯定受影响，高层的采光通风就可以得到满足。相反，楼间距足够大，并且底层价格低的话，购房者也可以考虑低一些的楼层。
4、考虑楼层总数和电梯数量
一般来说，好的楼层都位于总楼层的三分之一到三分之二处，所以选楼层之前先看看总楼层是多少。高层的住户对电梯的依赖度比较高，因此，要注意整幢楼的总户数与电梯数量，电梯的质量与运行速度也很重要。如果电梯数量少，而住户又多或者电梯运行不安全，那么，对于高楼层的住户而言，就是噩梦。
5、考虑消防安全设施
购房者如果购买高层住宅，一定要了解小区的消防安全设施做得怎样。一般高楼层发生火灾不易逃生，一些城市的消防云梯为51米，大概能到达17层楼的高度。可以依据所在城市消防云梯的高度，来选择楼层。
