借贷人名下有全款车能给房贷加分，可以算作是个人资产证明的一个条件。通常房贷办理的时候银行会审核借贷人的收入证明以及银行流水账单，主要是就是查看借贷人的还款能力情况。
房贷办理要去几趟银行
房贷按揭至少要去3次银行，第一次申请、第二次补资料，第三次如果同意了办手续，之后只需要自动扣款归还。
去银行办理房贷需要准备申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份，购房协议书正本，房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份，申请人工资单、银行存单等资产证明，开发商的收款帐号1份。
办理房贷需要注意什么?
1、指定银行。有很多人认为自己可以任意选择银行，其实一般开发商在贷款时都有指定的银行，具体可以协商，如果可以自选的话，可以选择利率低，适合自己的银行。
2、还款方式。现在主要是两种，一个是等额本息，另外一个是等额本金，前者总本金利息要高于后者，但是还贷压力相对较小，大家要仔细考虑清楚。
3、组合贷款。如果公积金贷款额度不足，可以考虑一下组合贷款，尽可能多使用公积金，不过这种贷款方式时间比较长，一般在3个月以上。
4、可贷额度。公积金贷款额度在各地都不太一样，主要与政策和你的公积金有关，而商贷主要取决收入、资质等。
5、贷款期限。房贷金额比较高，所以选择合适的年限和利率搭配也是省钱的方法，一般来说，贷款期限越长，越划算，特别是在目前通货膨胀严重经济环境下。
6、充足的预算。买房除了要交首付还要预留一些家具家电的购置，房屋的装修费，前期买房需要缴纳的各项税费等。如果你的资质不足，可能还会被银行要求增加首付。
