高层住宅就是指十层及十层以上的住宅，这种住宅是城市化以及工业现代化的产物。如果按照外部体型来分的话，它可分为塔式、板式以及墙式这三种，若按内部空间的组合来分的话，则可分为单元式和走廊式这两种。
高层住宅楼层如何选择
对于高层住宅来说，建议买总层数的三分之一以上，三分之二以下的楼层，当然也要具体情况具体分析，如果整个楼层为18层建议选择6-7层为宜;如果整个楼层为24层建议选择6-8、15-20为宜;如果整个楼层为28层建议选择6-10、15-22为宜;如果整个楼层为30层建议选择6-10、15-24为宜。
高层住宅楼层选择因素有哪些
1、光线
从这方面来讲，楼层自然是不适合选择楼层过于低矮的，因为光照会被周围其它建筑物挡住，而楼层过高，角度也不对，会在很大程度上影响阳光照射，所以在选楼时要考虑能够享受到正常光照，又不会有很大风的楼层，这样的楼层更容易藏风聚气。
2、噪声
大家都知道，现在城市中的噪音声有很多，对于人体的健康有着很大影响，会让人吃不香、睡不着，并且楼层越低吸收的噪音越多，当然若是低层周围有树木、隔音板之类的吸收声波存在会好的多，另外声音也会向上传，高层也不能幸免，除非住在20层以上的超高层上。
3、高层住宅注重大的环境
由于住宅不是孤立的，所以在选择时，也要考虑周边的配置和环境，从目前市场行情来看，大部分人购房是为了居住，也有些人是为了出租，不管是哪种用途，都要考虑清楚孩子的是否方便、购物是否方便、是否有车库、交通是否便利等等。
