转眼间又到8月下旬楼市悄然进入下半场。前几天，国家统计局发布70城房价数据出炉，南宁新房价格环比涨幅0.7%，排名靠前。
关于现在的南宁房价，有人说涨了，也有人说降了，到底该信谁?房价是涨是跌数据即是最好的证明，真金白银的成交数据才能为购房者买房提供准确的参考。
权威机构克而瑞广西区域数据显示：7月份，南宁商品住宅成交均价12751元/㎡，环比小幅下降2.98%，价格水平小幅波动。
那么，南宁各大区域的房价又是如何呢?数据显示，青秀区领跑全市房价，良庆区紧跟其后，此外，除江南区均价“9”字头外，其他城区价格均在万元以上。
具体为，7月份青秀区商品住宅成交均价16121元/㎡，环比上涨4.3%;
良庆区房价排名区域第二，为14137元/㎡，环比下跌0.47%;
西乡塘区排名挤进前三名，7月房价11201元/㎡，环比微涨0.54%;
兴宁区房价10564元/㎡，环比下跌20.16%;
邕宁区房价10489元/㎡，环比上涨5.1%;
江南区房价9814元/㎡，环比下跌6.26%。
来源：克而瑞广西区域
近一年南宁商品住宅成交均价走势 来源：克而瑞广西区域
从区域表现看，青秀区、西乡塘区、邕宁区房价呈环比上涨，其余城区出现下跌情况，尤其兴宁区的跌幅较为明显。当然，各大区域的房价数据会受到当月成交楼盘量价影响，若高价位楼盘成交，则会明显拉升区域房价，低价楼盘成交占比大，则会拉低整体区域价格。
从近一年的整体趋势看，南宁房价仍维持在1.1-1.2万/㎡的成交价范围，目前大多数楼盘的毛坯价格也是1.2万左右。对于有需求的购房者来说，不必看到部分板块的热度就上头，不用盯着冷门板块就犹豫不决，也大可不必被2万+甚至7万+楼盘吓到，根据自己的需求和预算进行置业，仍有较多的置业选择。
对于刚需购房者，现在买永远总比等等再买更明智!为此，楼盘网挑选出几大高性价比的热盘，仅供购房者作置业参考：
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