昆士兰州4012阿米斯菲尔德大街7/3：现在的价格为每周385美元（之前为$ 397p / w）。现在有两间卧室，两间浴室和一个单车库。图片：Realestate.com.au
EXPECT的租金在布里斯班下降，最新数据显示，在11,000多个空置率的情况下，其空置率约为悉尼和墨尔本的两倍。
根据SQM Research的最新数据，布里斯班现在是所有主要首都中出租房空置率最高的州，超过了悉尼，悉尼的空置率已从2月份的12,000下降至10,000。
调查发现，3月份全国空置率收紧0.1个百分点至2.3％，其中墨尔本为1.5％，悉尼为1.7％，布里斯班为3.2％。
预计其他东部首都“可能会继续承受租金上涨的压力”，但布里斯班预计会出现租金下跌，尽管目前尚不明显。
1/90 Douglas Street St Lucia Qld 4067：刊登广告为“租金降低”至每周$ 350。现在有两间卧室，一间浴室和单车位。图片：Realestate.com.au
SQM研究部每周租金指数显示，在截至3月份的12个月里，布里斯班的房屋价格持平至每周446.70澳元，而单元房为369.40澳元，同比下降0.7％。
去年3月，布里斯班的空缺率为2.5％，有9424个空缺。
SQM Research董事总经理路易斯·克里斯托弗（Louis Christopher）预计今年年初的空置率会降低，但令这两个最大的首都如何很好地吸收较高的单位水平感到惊讶。
“通常在一年的头几个月空缺率下降，因为人们在暑假后重返工作岗位，而学生在三月回到大学。值得注意的是，尽管有公寓供应过剩的预测，但墨尔本的空置率仍在下降。即使在我们可能会看到供过于求的地区，例如港区和南岸，也没有看到它，那里有成千上万的新旧公寓。
昆士兰州4031年3月47日黑格街戈登公园：每周价格为378美元（原先为415p / w）。现在有两间卧室，两间浴室和单车位。图片：Realestate.com.au
“即使在悉尼，尽管市中心公寓建设水平很高，但整个城市的空置率仅为1.7％，而中央商务区的空置率为0.3％。但是，随着对租赁物业的需求回落，我们可能会看到4月各城市出现反弹。”
该公司表示，这些计算是基于广告刊登了三周或更长时间的在线租赁清单。
布里斯班的空置率在全国排名第三，仅次于珀斯（4.7％）和达尔文（3.5％）。阿德莱德为1.8％，堪培拉为0.8％，霍巴特最低，为0.6％。
