3月的最后一个周末，米切姆（Mitcham）的斯科特街10号以102万美元的价格售出。
一份新的报告显示，墨尔本蓬勃发展的房地产市场在全国处于领先地位，与澳大利亚其他地区相比，更多的地区正在崛起。
报告作者Hotspotting的特里·赖德（Terry Ryder）表示，尽管这座城市在2016年倒塌，但现在却迎来了第二场风。
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赖德先生说：“与澳大利亚任何其他司法管辖区相比，它现在拥有更多的地区，并且市场在不断上升，而且许多研究机构现在都在价格上涨方面处于领先地位。”
“与此同时，城市地区以外的地区因其负担能力和生活方式而引起越来越多的关注。”
4月8日，科堡Linda St 41号以995,000美元的价格售出。
莱德先生表示，2017年初，该市中环和边缘地区的销售量增幅最大，这标志着即将到来的价格上涨。
他说：“历史记录表明，销量与价格走势之间存在关联：销量变化首先发生，价格会做出反应。”
“最高价梯队下方的区域，即市场的中端和最低端，确实在推动着一切。
“负担能力是目前墨尔本销售数据的最大推动力。”
墨尔本中部两个突出的地区是莫兰德和怀特霍斯。两者都有八个郊区，市场不断上升。
在莫兰（Moreland），杰出的地区包括Glenroy，连续两个季度的销售量分别为113、149、143和165。
其他明星郊区包括科堡，北科堡，哈菲尔德，帕斯科维尔谷，橡树公园和帕斯科维尔南部。
地址：11 Kororoit St，Albion，售价：$ 615,000
怀特霍斯的高排名是由布莱克本（Blackburn），伯伍德东（Burwood East），米切姆（Mitcham），努纳威丁（Nunawading）和萨里山（Surrey Hills）的销售活动强劲推动的。
就增长型郊区的数量而言，四个低端市场紧随其后：布里姆班克，惠特尔西，凯西和休姆。
莱德先生说：“大银行是墨尔本的杰出市场之一。”
“在过去十二个月中位数价格的增长方面，可以说是市场领导者
-三个郊区的增长率达到23％至25％-仍然有七个郊区的销售活动在增加。”
他说，价格可承受性，令人印象深刻的基础设施以及与中央商务区的相对亲密性是这些地区持续增长的主要推动力。
墨尔本的内城区单元市场仍然是人们关注的领域。
墨尔本有一个黑点，内城区单元市场被标记为全国“脏dozen”之一-下降中的12个房地产市场。
“在原本强劲的墨尔本市场中，表现最差的是市中心公寓
区域，”莱德先生说。
“我们将墨尔本的CBD和Docklands归类为危险市场。
“在公寓供应量增加以及州和联邦措施不断增加的情况下，销售水平显着下降，这可能会阻止外国投资者，外国投资者是许多内城区高层项目的目标。”
