一项新的研究显示，昆士兰州人借入收入的六倍来购买房屋。图片：伊恩·瓦尔迪（Ian Waldie）/彭博（Bloomberg）通过Getty Images
由于关于是否正处于住房负担能力危机中的争论持续激烈，比较网站finder.com.au为我们计算了一些数字-结果令人沮丧。
他们的研究发现，昆士兰州人平均借入其净收入的六倍进入房地产市场。
根据finder.com.au的数据，这是根据该州平均房屋价值$ 492,200所得出的。
但这要高于全国平均水平，要求借用八倍于税后平均年薪（即每年62,510美元）的资金，以购买中位数价格房屋的20％的押金。
还要为我们在新南威尔士州的南部堂兄深思熟虑，他们为了实现“伟大的澳大利亚梦”而借了近11倍的平均工资。
新研究发现昆士兰人正在从贷方借入收入的六倍来购买房屋
即使在塔斯马尼亚州，居民也要借用税前年收入的近五倍来购买这个岛国平均房价343,900美元的房屋。
finder.com.au的Bessie Hassan说，根据这些数据，四大银行中没有一家将平均国民抵押贷款贷给一个人，平均工资为82,992美元。
她说：“澳大利亚的抵押贷款可能落后，因为他们将税前收入的30％以上用于住房贷款还款。”
“任何利率上升都可能使一些房主无法偿还抵押贷款。”
贝西·哈桑（Bessie Hassan）公关经理兼消费者权益倡导者
根据这些数据，哈桑女士说，平均每周税后收入为1237美元，但按标准可变银行利率计算的抵押贷款偿还额约为每周670美元，超过一半。
她敦促购房者避免压力并降低他们的期望。
她说：“当利率处于历史最低水平时，人们会感到错误的安全感。”“可以借用和应该借用的东西是两件不同的事情。”
随之而来的是，更为严格的银行法规正迫使贷方增加更多的住房贷款存款，澳大利亚审慎监管局（Australian Prudential Regulatory Authority）最近对某些抵押贷款的贷款与估值比率引入了严格的新限制。
本月早些时候，Genworth Mortgage Insurance披露贷款违约率激增，并警告借款人将存款与信用卡债务，育儿贷款和其他形式的危险“无抵押债务”拼凑在一起。
各州负担能力
州房屋价格平均净工资倍数（按20％LVR）
新州$ 864,900 $ 64,158 10.8倍
VIC $ 690,100 $ 63,152 8.7倍
昆士兰州$ 492,200 $ 62,510 6.3倍
SA $ 435,400 $ 61,303 5.7倍
WA $ 536,600 $ 70,037 6.1倍
TAS $ 343,900 $ 57,523 4.8倍
NT $ 461,000 $ 69,817 5.3倍
实际$ 642,900 $ 69,489 7.4x
资料来源：finder.com.au，ABS
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