地址：38 Wetherill St，Narrabeen售价：240万美元
房屋价格是否总是每十年翻一番？每当我将最新价格与之前的价格进行比较时，我都会回顾这个精通概念。悉尼最实惠的周末拍卖方式是在霍克斯伯里区的温莎郡，一套三居室的小屋，以502,500澳元的高价购得，这套小屋带有新鲜的油漆。
2008年的交易价格为25.5万美元，其价格是其九年所有权的近两倍，因此将结果标记为“是的，他们可以”。它在2005年的交易价格为25.7万美元，这表明价格也可能下降，尽管还不是很低。
有趣的是，别墅的价格在惊人的快速时间内准确地翻了一番，从2000年的110,000美元增加到2003年的繁荣时期的220,000美元。
这些不同的价格上涨很好地说明了CoreLogic的最新研究，该研究计算出当前的繁荣实际上与以前相比有所减弱。
在截至2016年1月的10年中，悉尼的房屋价值总计增长了78％，略低于十年内所谓的基准翻番。
墨尔本坐拥100％的房价，是过去十年来唯一的房屋价值翻了一番的首府城市房地产市场。
Surry Hills的McElhone Place 12号拍卖行以125万美元的价格售出。
回顾截至2006年1月的10年，悉尼房屋价值翻了一番多，但138％的增长是表现最差的资本，因为2004年的价格逆转受到重创。
墨尔本的房屋价值增长了167％，而珀斯在过去十年中增长了175％。
从珀斯发生的事情中可以吸取教训，在那里，房地产估价师加文·海格尼（Gavin Hegney）最近回忆起西澳大利亚州认为繁荣时期是“绝对可靠的”时期。
www.news.com.au引用了一个幽默的Hegney的话：“他们说，在安静的一天，在珀斯的高端，您会听到房价下跌的消息。”
采矿业繁荣结束后的几年，珀斯仍在紧缩财务顾问的要求下，负债累累的人们向他们寻求建议。
在矿业繁荣时期赚取高收入的人们现在正努力找到工作并偿还抵押贷款。由于工资增长和经济不确定性很小，即使对于悉尼人来说，住房支付的费用也可能受到限制。
随着我们进入秋季拍卖市场的后期阶段，悉尼似乎开始看到常识和明智的经济学。
连续多个周末达到80％的清关率可能已经成为过去。
同时，为鲁ck的价格付出的房地产投资者将很快出现，因为税收损失的出售通常在财政年度结束前的五月开始。我将关注当投资者使资本损失具体化时它们将走多远。
珀斯2016年12月季度亏损转售的比例为21％，而悉尼的转售亏损还不到2％。
