俗话说，咬得比你可以咀嚼的更多，然后再疯狂地咀嚼。但是，如果您要咬的东西是高额抵押贷款，而利率上升的威胁却使您回流，该怎么办？
我们正在经历的历史最低利率是一把双刃剑–它们助长了房屋保有量的增长并推高了房屋价值，但如果利率再次开始上升，他们将容易受到抵押贷款压力的影响。
令人无法想象的是，我们可以回到90年代初期的黑暗，惨淡的日子，那时银行向抵押贷款收取17％的利息-如果是投资性房地产，则更高。
但是抵押贷款利率不必高到引起人们的悲伤。即使是一系列小幅上涨，也会有许多房主在钱包里哭泣。美好的时光不会永远持续下去，目前我们享受的低利率无法持久。
精疲力尽的拥有现金的房主本来会在这种低利率环境中通过支付超出所需水平的费用来建立资产缓冲。但是，并不是每个人都能负担得起额外抵押贷款的奢侈。
以下是面对利率上升时如何应对不断增加的抵押贷款压力的一些建议，或者换句话说，是有关如何疯狂地咀嚼的提示！
请求帮忙
银行通常有适当的系统来帮助人们感受到加息的压力。像Suncorp之类的贷款人可以带您通过各种选择，因此您不必自己弄清楚。毕竟，金融就是银行的工作。
那种新的家的感觉可能是您的。
再融资
如果您的银行提高利率，那么您的第一步应该是环顾四周以寻求更好的交易。所有这些都与供求有关，没有什么比让您离开当前的贷方更能使银行经理们度过一天了。为什么要争取第二好的呢？
让你的房子上班
如果您有一个备用房间，或者可以重新布置房间以准备一个备用房间，请考虑接受寄宿生或外国学生以增加收入。在您中间有一个陌生人可能并不理想，但必须如此。将其视为对长期利益的短期不便。相反，它可能导致终生的友谊，浪漫或有趣的文化交流！技巧是积极的。
让别人付钱
搬出房屋，租客并收取足够的租金，以支付抵押和其他费用，例如差and和保险。同时，您在更小，更便宜的地方租房，直到您认为它可以安全退回为止。像假期一样对待它。
宣战支出
当好日子滚来滚去时，您会惊讶地发现有多少钱从您的手指上溜走了。外卖食品，衣服，电影，社交活动，向孩子们分发金钱，这一切加起来。但是，当抵押贷款压力加剧时，就必须采取行动，这意味着修改预算并确定削减支出的方法。查看所有实用程序，然后看一下可以省钱的地方。减少水，电和气的消耗。不要再给青少年钱了，告诉他们在Maccas工作。不要去Maccas。去度假时露营，而不是呆在昂贵的住宿中。出售第二辆汽车，并开始使用公共交通工具来节省燃料。取消您的有线电视订阅。自己煮咖啡。如果您认为所有这些都很难，请想象一分钟住在巴格达的感觉。Youve仍然很好。
不要失去兴趣
代替校长。大多数金融机构都会为您提供将抵押贷款转换为仅利息支付的选项。这意味着您的每月还款额会减少标准还款额中分配给贷款本金的部分。如果需要，您以后随时可以切换回去。这实际上是一个明智的策略，无论利率在做什么，都只选择加息，因为这意味着您的口袋里有更多的钱可以投资其他地方或享受生活，而通货膨胀却逐年减少。
分担负担
您可以考虑将房屋的一部分出售给亲戚或朋友。这是最后的选择。在主要城市市场中，房价高企，最有可能发生抵押贷款压力，资本收益也很强劲，因此，在利率上升的时候邀请一个您熟悉的人分享投资增长是一种策略。考虑。但请注意-这种性质的伙伴关系往往以眼泪告终，并且很难解开。如果可以的话，最好自己尝试并浏览一个兴趣较高的环境。
