昆士兰州或新南威尔士州，今晚都在排队，因为这两个州在《起源游戏》第3场比赛中相形见off。
而且，这两个州的数千名首次购房者的赌注甚至更高，他们都在努力争取自己的第一套房产。
那么，您想作为首次购买者进入市场的哪个位置呢？哪个州有更好的奖金和优惠措施，以帮助新买家在澳大利亚过热的住宅物业领域竞争？
新南威尔士州的情况
在为新南威尔士州的首次购房者提供帮助方面，很少有更好的时间潜入。
自7月1日起，新南威尔士州的购房者将享受可观的印花税节省，州政府取消了价值不超过65万澳元的房地产的所有关税，价值80万澳元的房屋的减免规模正在减少。
在其他可用奖金中，如果想要建造自己的第一套房子的首次购房者可以申请10,000美元的“首次购房者补助金”，前提是土地和房屋的总成本不超过$ 750,000。
购买价值不超过60万美元的新房的人也有资格获得10,000美元的赔偿。
但是CoreLogic研究负责人卡梅隆·库舍尔（Cameron Kusher）表示，赠款的价值令人怀疑，因为供应商和代理商知道，在这个价格范围内的买家已经获得了更多的钱来使用。
Kusher说：“我确实对首次购房者的补助感到担忧，因为他们只是提高了房地产的价格。”
“人们知道人们现在拥有这种额外的借贷能力，因此他们只是提高了那些低价房产的要价。”
昆士兰州的情况
在昆士兰州，优惠和赠款可能会胜过新南威尔士州，具体取决于您购买的商品和支出的金额。
昆士兰州政府已将“首次购房者补助金”从7月1日起延长了六个月，允许希望购买价值低于75万澳元的新建房屋的购房者索赔2万澳元，直到12月31日，之后降至15,000澳元。
昆士兰州居民仍可在新房或现有房屋上获得首次购房者印花税返还，最高可达504,999澳元，口袋中的印花税最高为8750澳元。
购买最高$ 550,000可获得折扣。
库舍尔说，削减首次购房者的印花税比补助金更有好处。
“我认为印花税优惠更好，无论如何我都认为印花税是一种坏税。我们应该为所有人删除它。”他说。
“但是，如果您想吸引首次购房者进入市场，那么我认为印花税减让比补贴要好。”
该信息具有一般性质，并不构成专业建议。您应始终根据自己的具体情况寻求专业建议。
判决
库什说，尽管新南威尔士州现在有大量激励措施，但昆士兰州还是赢了，这仅仅是因为有更多的房屋在首次购房者优惠价格范围内。
他说：“显而易见的答案是，昆士兰州是首次购房者的好地方，最终是因为住房成本大大低于新南威尔士州。”
Kusher说，虽然这两个州的首次购房者都可以享受优惠，但您需要从新南威尔士州的城市出发走很远的路程，然后才能找到一系列可以实际节省印花税的房产。
他说：“在新南威尔士州，最终的挑战是，价格低于80万澳元的房产不多，因此，您购买的潜在房产池非常小。”
“我认为，最终昆士兰州的定价更有利于首次购房者，而您获得该赠款的事实也将有所帮助。”
