教堂山格林福德街83号。图片：安妮特·露
随着南方房地产市场开始降温，布里斯班数十个郊区的市场正在升温。
一份新报告显示，大布里斯班内的33个郊区的交易量稳步上升。
Hotspotting的房地产分析师Terry Ryder说，销售量的增加很好地预示了未来价格的上涨。
他说：“销量的变化更为相关和有用：中位数记录了价格的近期历史，而销量则预测了未来。
莱德先生说，销售数量首先发生变化，然后价格通常会做出反应。
他最新的价格预测者指数发现了要改善价格的郊区，并着重强调了布里斯班的危险郊区-那些应该避免的地方。
Ryder先生将拥有大量单位的郊区-毅力谷，袋鼠角，开尔文格罗夫，南布里斯班和西区以及克莱菲尔德和彻姆赛德都标记为危险市场。
他说：“在新供应增加的时候，销售水平已经明显下降。
“这些地区的价值不可避免地会下降-昆士兰州房地产协会和其他来源的最新价格显示有价格下跌的迹象。
莱德表示，就郊区的表现而言，摩顿湾地区比布里斯班地区的任何地区都多。
有10个郊区的销售水平稳步上升-Morayfield，Burpengary，Bellmere，Arana Hills，Mango Hill，Sandstone Point，Scarborough，Woim，Murrumba Downs和Warner。
莱德先生说，尽管它有所减弱，但仍然像过去三年一样稳固。
该报告发现，布里斯班外环郊区的销售水平正在上升，那里的买入价更便宜。
洛根市的郊区也表现出色，在八个郊区中，交易量稳步上升-爱登斯登陆，希尔克雷斯特，金博姆巴，洛根中心，洛根雷，摄政公园，沃特福德·西和斯普林伍德。
凯思·洛洛（Kath Lollo）在教堂山（Chapel Hill）待售的房屋。图片：安妮特·露
雷德兰兹市有四个郊区，分别是索恩赛德，克利夫兰，奥米斯顿和雷德兰湾，交易稳定增长，伊普斯维奇拥有斯普林菲尔德湖和斯普林菲尔德湖。
在布里斯班郊区，销售量稳步上升的是荷兰公园，森尼班克，森尼班克山，菲茨吉本，凯佩拉，麦克道尔，帕丁顿，红山和教堂山。
米歇尔·麦克劳德（Michle McLeod）怀特努伊（Ray Indoordoorilly）—麦克劳德合伙人（McLeod Partners）表示，在过去三个月中，教堂山列出的许多物业在第一个周末就已售出。
“很多情况下都有很多报价，开放房屋的出席人数明显增加，有30多个家庭参观了列出的新房产，尤其是在60万至100万美元之间。
麦克劳德女士说，教堂山是布里斯班许多未知或未被发现的地方，因为人们真的不需要开车穿过它。
她说：“我认为这只是物有所值。
麦克劳德女士说，教堂山的边界上有良好的公共交通路线，咖啡馆和餐馆也很多，因此人们不必离开郊区就可以满足基本的家庭需求。
凯思·洛洛（Kath Lollo）帮助她的女儿艾玛（Emma）出售了全家人在教堂山格林福德街83号购买的房屋，该房屋今天进行了首次公开检查。
“我们大约是六年前购买的，洛洛女士说。
艾玛当时在昆士兰大学学习，但现在正在进行巨变，因此房屋开始投放市场。
“它有三间卧室，卧室有一层地板，这只是一个静修处，我会称之为。
洛洛女士说，最近该地区的市场似乎有所回升。
“ Id大概说过去一年左右，从外观上看，它们的销售时间不长。
