凯恩斯房地产经纪人，抵押贷款经纪人抱怨缺乏住宅投资

罗斯·莫勒（Ross Moller）–首席LJ胡克·凯恩斯·埃奇希尔（Lill Hook）校长。

凯恩斯一位经验最丰富的住宅房地产经纪人之一认为，全国范围的贷款镇压行动“绝对扼杀了该市的投资”。

LJ Hooker凯恩斯Edge Hill的负责人Ross Moller已成为抨击澳大利亚审慎监管局（APRA）的最新房地产行业人物，该法案对纯利息抵押贷款引入了新的限制。

他说：“这放慢了悉尼和墨尔本市场的步伐，这是理想的效果，但澳大利亚区域不需要放慢脚步。”

“他们所做的事情导致各地经济出现重大问题。”

在APRA的限制下，旨在降低悉尼和墨尔本等“过热”住房市场的风险，贷方必须确保仅利息贷款不超过所有新抵押贷款的30％。

本地房地产业资深人士Moller先生表示，对凯恩斯的投资水平“大幅下降”。

他说：“在凯恩斯，它的买家市场肯定没有像悉尼和墨尔本那样繁荣。”

凯恩斯抵押贷款经纪人罗杰·沃德（Roger Ward）最近写信给财政部长马蒂亚斯·科曼（Mathias Cormann），认为新的APRA限制必须“特定于邮政编码”。

他写道：“此举的结果甚至可能会推动对澳大利亚地区的额外投资，”

代理财政部长兼收入与金融服务部长凯利·奥德怀尔（Kelly ODwyer）表示，政府认识到“房地产市场的风险可能因地区而异”。

他说：“政府在2017-18年度预算中宣布将对《银行法》进行现代化，以明确表明APRA有能力在APRA认为适当的地方对信贷提供使用基于地理位置的限制。”

“ APRA与金融监管机构理事会协商，独立决定如何以及在何处使用这些权力，将继续由APRA负责。”