人类的手在红房子的最后一行硬币中添加硬币
Valuer Generals的最新数据显示，受欢迎房屋的强劲增长推动了对公寓和单元购房者的首次购房者补助金和印花税减免的继续推动南澳大利亚州的住房市场。
参见下文：估价师如何对郊区进行评估
根据Valuer Generals 6月份季度的数据，城市单元和公寓所有者是最大的赢家，该季度的价值增长了10.55％，比去年同期增长了16.92％。阿德莱德都会区的公寓价格在本季度也增长了4.93％，与2016年6月相比增长了2.51％。
南澳大利亚房地产协会副主席菲尔·哈里斯（Phil Harris）表示，州政府和阿德莱德市议会对公寓购买者的印花税优惠和补助金推动了市场的发展。
哈里斯表示：“他们的确对那个CBD公寓市场产生了影响，特别是对于首次购房者。”
“激励措施已经非常针对这一市场困境，我认为对于政府来说，更好地激励首次购房者将是一件好事。”根据数据，该州本季度房屋中位数价值增长了0.73％，比2016年6月的总价增长了2.72％，现在达到416,000美元。尽管本季度阿德莱德房屋中位数价格下跌了1.74％，但比2016年第二季度上涨了1.12％。现在为452,000美元，而第一季度为460,00美元。Harris先生说，尽管SA的价值增长适中，但这还是一个不错的结果。
REISA副总裁菲尔·哈里斯（Phil Harris）拍卖了科罗曼德山谷的一处房产。图片：坎贝尔·布罗迪（Campbell Brodie）。
哈里斯表示：“我们去年的资本增长率为3％左右，而预测是，它将始终以这种缓慢而稳定的速度持续下去。”
米利森特（Millicent）是各州表现最佳的城镇，该地区的房价本季度增长了24.11％，而怀阿拉的房价尽管比去年同期低了22.78％，但本季度却增长了2.56％。
估价师如何对郊区进行评估
在2017年和2016年第6季度季度销售量达到10个或更多的郊区中，肯辛顿花园位居增长榜首，中位价上涨49％至123万澳元。
Klemich房地产总经理Oren Klemich表示，尽管Kensington Gardens表现不错，但样本量太小，无法准确反映其价值增长。
“从本季度的11笔销售和去年同期的10笔销售中，您不能准确地说出，如果您的房屋一年前价值100万美元，现在价值149万美元，”克雷米奇说。“但是我们肯定会看到肯辛顿花园的大量需求，因为它在大型街区，优质学校附近并且靠近城市，提供了一些优质的房屋。”
