巴拉克拉瓦的2/89 Hotham St吸引了来自四位新手的激烈竞争。
印花税减免在菲利普港湾引发了首次购房者的复兴。
实行印花税节省后的三个月内，首次购房者的数量是去年同期的两倍以上。
特工们说，这种影响是显而易见的，对于低于75万美元援助门槛的房屋，竞争异常激烈。
国家税务局的数据显示，从7月1日至9月30日，有58位首次购房者在菲利普港湾购买房屋的印花税免税额为600,000美元或以下。另有14人购买了不超过$ 750,000的商品。
总数为72名，相比之下，去年同一三个月内，按照旧计划减税的27名首次购房者。
McGrath St Kilda的负责人Josh Stirling说，过去三个月里，菲利普港湾的首次购房者活动活跃。
他说：“它的价格很高，因此在正确的物业上引起了激烈的竞争。”
“主要是两居室公寓的表现特别出色。”
斯特林先生说，这些公寓被超出储备金5万至10万美元，而去年它们可能比储备金高出10,000美元。
St / Kilda East的5/176 Inkerman St吸引了首次置业者的兴趣。
11月11日，位于圣基尔达东（St Kilda East）Inkerman St 5/176的一套公寓以65.6万美元的价格售出，此前有两位首次购房者在拍卖会上以141,000美元的价格将其卖出。
10月，四名首次购房者争夺另一头，位于巴拉克拉瓦的Hotham St 2/89，以667,000美元的价格出售，而底价为590,000美元。他说：“这非常有竞争力。”
斯特林表示，印花税措施有助于刺激年轻买家，但并非唯一因素。
他说：“部分原因是缺乏优质公寓的供应。”低利率是另一个因素。
斯特林先生说，一些首次购房者愿意超过75万澳元大关，放弃援助，只是留在该地区。
他说：“主要是要获得他们想要的财产。”
斯特林表示，10月21日，首次购房者在圣基尔达东韦斯特伯里街9/18号两居室公寓的竞争中脱颖而出，以905,000澳元的价格购得，而底价为770,000澳元。
他说：“我希望公寓的中间价目前正在变化。”
州收入数据还显示，邻近的Glen Eira的首次购房者有所增加，从7月1日至9月30日，共有39名免税或节省印花税。去年同期为20个。
Woodards Carnegie的经纪人Benjamin Dax表示，别墅单位和联排别墅是首次购房者的热门选择，需求激增已经推高了房价。
达克斯说：“在60万至75万美元的价格范围内，价格上涨了约10％。”
