11月12日，巴拉克拉法帽Hawsleigh Ave 4号以230.2万美元的价格售出。
就房价中位数而言，巴拉克拉瓦是菲利普斯港最负担得起的郊区，但竞争性拍卖使它又获得了数百万美元的销售额。
11月12日星期日，在豪斯利大街4号（Hawsleigh Ave）的一套四居室房屋成为最新的价格超过200万美元的房屋。
尽管预期将达到200万美元，但由于竞争激烈，该物业的售价比希望高出近30万美元。
McGrath St Kilda的负责人迈克尔·汤森德（Michael Townsend）表示，随着房屋出售，包括电话买家在内的四名竞标者将其扑灭。
他说：“真正的起价为190万美元，我们要求加薪25,0000美元，但它却消失了。”
汤森德说，这套房子在市场上的叫价在200万美元左右，但竞价持续迅速，直到落槌价降至230.2万美元。
他说：“这是本财政年度最高的销售额，也是今年最高的销售额之一。”
Hawsleigh Ave物业的特色是宽敞的后院。
汤森德先生说，一个来自亚拉维尔的家庭赢得了钥匙，并被吸引到圣迈克尔斯文法附近的房屋-里奇蒙德的出价较低的人也是如此。
这栋四卧室房屋拥有个性化的外墙和一些时代特征，以及现代生活空间和大后院。
根据CoreLogic的数据，截至八月，巴拉克拉瓦的中位房价已达到1,252,500美元，这是菲利普港湾最便宜的房价。
但最近一次200万美元的交易是在最后一次拍卖之后的两周，当时位于Orange Grove 15号680平方米的房子以222.5万美元的价格售出。
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汤森德先生说，这些最新的价值几百万美元的结果的关键是它们提供了足够的土地面积-这在郊区可能是罕见和紧紧的。
他说：“从历史上看，巴拉克拉瓦是为较贫穷的工人建造的，它们并不是很大的砌块。”
他说：“因此，当像霍夫斯利大街（Hawsleigh Ave）或奥兰治格罗夫（Orange Grove）这样的房子出现时，周围的家庭都为买一间世代相传的房子而生。”
传统人物是家庭的另一个亮点。
汤森德先生说，豪斯利大街的摊贩已经在房子里住了25年以上。
他说，巴拉克拉法帽（Baraclava）越来越多地吸引着来自其他内城区的家庭，他们寻求更多的空间，特别是当豪斯利大街（Hawsleigh Ave）等物业开张时。
汤森德说：“乡村风格的买主-来自Nothcote，里士满，不伦瑞克，雅拉维尔的人们–在这里有真正的乡村感觉。”
“他们在这里购买是为了获得生活方式和便利-他们发现巴拉克拉瓦真的很好，因为巴拉克拉瓦拥有了它们过去所拥有的所有东西，而且土地面积更大，土地价值也许更高。”
汤森德先生说，巴拉克拉瓦曾经被视为一个过渡郊区，但现在吸引了长期的家庭购买者，其主要的购物和交通枢纽卡莱尔街的改善也有助于刺激这一点。
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