尽管收益有所增加,但由于创纪录的低利率刺激了新房建设,澳洲人削减了支出。图片:AAP图像/ Troy Snook。
RECORD低利率不仅刺激了新房建设的增加,而且在五个季度中首次使澳大利亚家庭再次储蓄。
强大的储蓄习惯一直是澳大利亚住房拥有量增加的基石,在近年来利率下降之后,住房拥有量已增加。
澳大利亚统计局最新的国民账户数据发现,家庭已经转危为安,而此时正值国内生产总值(GDP)也增长0.6%,比去年同期高出2.8%。
澳洲统计局首席经济学家布鲁斯·霍克曼(Bruce Hockman)表示,尽管工资增长了1.2%,但澳洲的消费增长已降至0.1%。
他在一份声明中说:“这种疲软的家庭支出加上家庭收入的增长导致家庭储蓄率在五个季度中首次增加,”。
收入增加了,房屋建设也增加了。图片:朱迪·里希特(Jodie Richter)。
根据ABS的数据,在20个行业中,多达17个行业在9月季度实现了正增长,住房行业协会高级经济学家Shane Garrett认为新房建设中1%的增长受到欢迎。
他说:“利率保持较低水平的时间长于预期,这使独立屋开工率有所反弹,而GDP数据已反映出这一点。”
“除此之外,去年完成的大量新房屋的建造任务仍在促进当地的建筑活动。”
他预计未来新房建设活动将适度放缓,压力将减轻外国投资者参与关键住房市场的限制以及另一轮APRA限制。
“澳大利亚经济仍未以足够快的速度增长,无法保证在不久的将来提高利率。我们需要将利率保持在非常低的水平,以培育更健康的经济增长步伐。”