Strathfield的Homebush Rd 154号今年早些时候以超过400万美元的价格售出。
随着悉尼住房市场放缓的加剧，内西区口袋里的受惊的房主一直在以远低于他们所支付的价格的价格出售他们的房屋。
一项针对截至9月的三个月内的房地产销售分析显示，Strathfield市议会区域（包括Homebush和Strathfield South等郊区）中有5％的卖家因其销售而蒙受了损失。
通常在拥有房屋不到四年的时间里，平均损失为125,000美元。
这不仅是该市最高的亏损率，而且是过去三年中定义西部内陆市场的高利润率的逆转。
根据CoreLogic Pain and Gain报告，在今年的前三个月中，仅有1.1％的Strathfield供应商亏本出售，而在2016年的后三个月中，这一数字仅为0.9％。
Strathfield大部分亏本出售的房屋均为单位。
购房者最容易遭受损失的其他城市地区包括Kogarah地区，该地区3.2％的购房者接受低于其所支付价格的要约。
Kogarah卖家的典型损失为51,000美元。
在房价下跌比例第二高的地区，包括西南西南部的班克斯敦，莫斯曼和卡姆登，亏损销售很少见。
在截至9月的三个月中，每个理事会区域中只有2.2％的卖家亏损。
在诸如卡姆登（Camden）等地区待售的新房供应量很大，这也使卖家更难收回所支付的价格。图片：吴
损失的范围从卡姆登的平均60,000美元到班克斯敦的102,000美元，莫斯曼的平均损失甚至更大，为358,000美元。
整个悉尼的亏损销售情况也很少见，只有1.7％的房屋未能以高于卖方所付价格的价格出售，房屋价格为1.5％。
CoreLogic分析师卡梅隆·库舍尔（Cameron Kusher）表示，许多在房屋上亏钱的Strathfield卖家可能已经被繁荣的刺激所困，并在购买房产时付出了过多的代价。
在Strathfield周围的地区，正在建造新的设备的管道很长。
他说，这将增加他们为偿还抵押贷款而挣扎的机会，最终导致他们决定在购买后立即出售房屋。
由于悉尼住房市场不再繁荣，卖方支付的过高价格也将使卖方很难收回他们在房地产上花费的数字。
Kusher先生说，待售房屋数量的飙升对卖家来说是又一个挑战，因为这意味着他们面临着来自其他卖家的日益激烈的竞争，以吸引买家。
对于那些出售Strathfield单位的人来说尤其如此，因为在郊区以及悉尼奥林匹克公园和Parramatta等附近地区，大量新建公寓投放市场。
库舍尔说：“斯特拉斯菲尔德几乎所有亏本出售的房屋都是单位。”
库什补充说，由于在奥兰公园等附近地区修建了大量独立式住宅，在卡姆登也观察到了类似的趋势。
他说：“大部分亏本出售的房屋都是最近两年购买的房屋。”
