需求：Newcomb的Wilsons Rd 40号将于2月3日拍卖。希望价格在$ 349,000- $ 379,000之间。
新数据显示，GEELONGS最便宜的郊区是该州最热门的区域房地产市场之一。
维多利亚州房地产协会的最新数据显示，纽康，诺兰，科里奥和惠廷顿等郊区在2017年的资本增长率超过20％。
十二月的季度数据显示，该地区有13个郊区和城镇的房价上涨了20％以上。
Manifold Heights是吉朗（Geelongs）最昂贵的郊区，房屋中位价为$ 814,000，此前该公司在12月份季度进行了数百万美元的拍卖，其中少量拍卖。
但纽科姆和诺兰对卖家来说是最大的故事，两个郊区都在2017年底突破了价格障碍。
需求强劲：Newcomb的Wilsons Rd 40号将于2月3日拍卖。希望价格在$ 349,000- $ 379,000之间。
在资本增长32％的推动下，纽科姆的房价达到了41万澳元，而诺兰（Norlane）的房价中位数上涨了近29％，首次突破了30万澳元。
East Geelong经纪人Stacey Hayes的Hayeswinckle表示，去年一系列500,000美元的销售预示着Newcombs的繁荣。
海斯女士说，许多认为东吉朗太贵的买家正在纽科姆寻找房屋。
“您可以购买两居室挡风板，需要在$ 500,000s（在East Geelong）工作，当您跳到Boundary Rd时，您会得到更大的街区，并且价格在$ 300,000到$ 400,000之间，可以解决问题。”说过。
海耶斯女士说，她的大多数卖家都是长达40年的长期居民，但越来越多的短期卖家热衷于装修后实现利润。
她认为，纽康的增长将会更多。
2A Iona St，Norlane的价格在$ 339,000- $ 359,000之间。
“它仍然会增长。Hayes女士说，在过去的12个月中，我确实只在纽科姆看到过一次转变，而在三年前的东吉朗，我看到了这种转变。
“ Newcomb确实在去年才开始蓬勃发展，并且还会有更多的增长。”
科里奥代理商Maddison Boothroyd的雷·怀特（Ray White）表示，本地首次购房者和投资者的需求强劲，但墨尔本和州际购房者继续推动诺兰和科里奥的需求。
“我们认为它不会很快放缓。肯定没有迹象表明人们将停止在该地区购买，因为它仍然很忙。”
在沿海地区，洛恩是最昂贵的小镇，价格为92万澳元，而Barwon Heads的中位数价格下跌2.8％，至848,000美元。
REIV房价中位数
郊区中位数价格1200万增长Aireys Inlet * $ 710,0009.2％Anglesea * $ 675,0000.7％Apollo Bay * $ 534,0000.9％Armstrong Creek * $ 442,00012.3％Banockburn * $ 449,00012.9％Barwon Heads $ 848,000-2.8％Bell Park $ 395,00011.3％Barwon Heads $ 760,00019.9 ％Bell Post Hill $ 440,00017.2％Belmont $ 502,00016.7％Breakwater * $ 336,000naClifton Springs $ 430,00017.8％Connewarre * $ 960,0008.8％Corio $ 311,00024.4％Curlewis * $ 420,0003.7％Drysdale $ 436,0002.6％East Geelong $ 645,00023.7 ％Geelong $ 720,0004.3％Geelong West $ 665,00020.5％Grovedale $ 426,0006.5％Ocean Grove $ 637,00020.1％Hamlyn Heights $ 506,00018.1％Lorne $ 568,0000.4％Torquay $ 545,0005.8％Herne Hill $ 493,00023.1％Highton $ 645,00014.2％吉朗（Geelong）$ 528,0001.2％缩进* $ 480,00021.5％Jan Juc * $ 788,00010.9％劳拉（Lara）$ 475,00014.5％利奥波德（Leopold）$ 455,0008.3％小河（Little River）* $ 933,000na吉朗西（Geelong West）$ 492,00027.6％洛恩（Leene）* $ 920,00026％可爱的银行* $ 478,000 naManifold Heights * $ 814,00035.6％Marshall * $ 430,00010.3％Apollo Bay $ 452,0008.3％Mt Duneed * $ 520,000naNewcomb * $ 410,00032.1％Newtown $ 760,00010.8％Norlane $ 305,00028.8％North Geelong * $ 435,00024.3％North Shore * $ 505,000naOc ean Grove $ 639,00011.5％Point Lonsdale * $ 670,00012.1％Portarlington * $ 635,000-0.4％Queenscliff * $ 865,00022.7％Rippleside * $ 725,000 na Newtown $ 410,000-11.8％St Albans Park * $ 380,00015.2％Hamlyn Heights $ 399,00021％St Leonards * $ 425,000-11.1％贝尔蒙特$ 380,00018.8％托基$ 745,0006.5％海顿$ 360,0001.8％贝尔公园$ 344,0003.8％Wandana Heights * $ 678,0004.2％Waurn Ponds * $ 539,0005.7％Manifold Heights $ 324,000-3.2％Grovedale $ 320,0008.5 ％新梳棉$ 320,00019.4％惠廷顿* $ 327,00020％利奥波德$ 308,000-4.5％温切尔西* $ 401,00035.9％诺兰烷$ 298,00024％科里奥州$ 293,00033％赫恩·希尔$ 265,00023.3％惠廷顿$ 240,00058.4％资源：REIV *在过去三个月中，向REIV报告的郊区不到30笔交易。
