英国移民约翰·克拉彭（John Clapham）和维多利亚·鲍内斯（Victoria Bowness）。图片：叶亚当
从斯特拉斯菲尔德（Turthfield）的特克斯（Turks）到凯利维尔（Kellyville）的泰国人，随着来自不同国家的移民在其所居住城市的同一地区购置房屋，整个悉尼涌现出新的民族飞地。
《星期六电讯报》对新数据的分析显示，悉尼出现了新的种族热点，从富有的美国人搬到海滨郊区到韦斯特米德的尼泊尔聚居区。
澳大利亚统计局的人口普查数据显示，最大的族裔群体是帕拉马塔（Parramatta）的印度裔居民，该次大陆有36,599人居住。
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超过7700名英国出生的居民居住在曼利，超过5,000名中国人居住在车士活。
规模较小但意义重大的团体包括定居在萨瑟兰（Sutherland）的近1200名菲律宾人和格伦菲尔德（Glenfield）的孟加拉国人数几乎相同，而322名尼泊尔人已移居韦斯特米德。
塔鲁纳·加拉蒂（Taruna Galati）从印度移民。图片：迪伦·罗宾逊（Dylan Robinson）
尽管海滨郊区长期以来一直吸引着英国人，并且车士活与华人社区息息相关，但也涌现出许多新的文化领域。
来自Realestate.com.au的数据证实了这一涌入，土耳其人对Strathfield的兴趣达到顶峰，希腊人在Gladesville寻找房屋。
菲律宾人和阿根廷人偏爱萨瑟兰的财产，意大利人喜欢沃克吕兹（Vaucluse），奥地利人喜欢Brighton-Le-Sands。城堡山是以色列人和伊朗人的最爱。
对于来自德国，法国，瑞典，加拿大，日本，巴西，荷兰和新西兰的购房者来说，曼利是最受欢迎的郊区。
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莫斯曼（Mosman）受新加坡，瑞士和美国买家的欢迎。
住房专家表示，全球买家倾向于将重点放在提供他们所重视的生活方式的领域。
欧美买家倾向于海滩和港口地区，而亚洲买家通常更受交通和教育良好的郊区吸引。
许多人也到达了生活中不同阶段的澳大利亚，这决定了他们的偏好。
住房行业协会经济学家谢恩·加勒特（Shane Garrett）说，例如，新西兰人购买者经常退休，寻找天气良好的地区，而亚洲人购买者则在寻找将孩子送往学校的地点。
社会人口统计学家马克·麦克林德尔（Mark McCrindle）说，当人们“成群结队地”定居时，郊区被赋予了自己独特的文化风味。
他说，这是过去意大利人在莱希哈特（Leichhardt）等地区定居时看到的。
麦克林德尔说：“最新的移民潮和海外买家正在继续这一趋势。”
Realestate.com.au首席经济学家内里达·康尼斯比（Nerida Conisbee）表示，当某个国籍移居该地区时，通常会为更多人追随铺平道路。
科尼斯比女士说：“它通过口耳相传。”人们进入某个区域是因为那里有他们喜欢的东西。当更多的人从他们的国家来到这里时，他们会被吸引到相同的地方，因为他们在周围感觉很舒适，就像他们一样。
资深的北部海滩经纪人约翰·坎宁安（John Cunningham）说，外国和本地媒体，包括像Home和Away这样在海外播出的澳大利亚电视节目，都帮助吸引了全球买家到悉尼。
悉尼的民族飞地。
毫无疑问，过去五年来，来自海外买家的兴趣急剧增加。它来自旅行杂志和关于世界上最好的海滩的调查的背后，他说。
英国移民约翰·克拉普汉姆（John Clapham）和维多利亚·鲍内斯（Victoria Bowness）表示，“归宿”计划帮助他们在搬到北部海滩之前熟悉了北部海滩。
克拉珀姆先生说：“我的妈妈曾经喜欢（表演），所以也许会对潜意识产生一些影响。”
“搬到这里的主要原因是生活方式：您住在海滩上，并且该地区只有冰冷的自然环境。”
现年37岁的塔鲁纳·加拉蒂（Taruna Galati）在2008年从印度移民后，与丈夫尼丁（Nitin）和她的两个孩子一起住在帕拉马塔（Parramatta），并说她爱该地区。
她说：“它拥有我们需要的一切。”“我喜欢这里有一个庞大的印度社区，我们有相似的背景和信仰，这使我减少了乡愁。”
新南威尔士州房地产研究所的马尔科姆·古宁（Malcolm Gunning）表示，对悉尼房地产的国外搜索量增加，表明有更多的外国买家涌入。
他说：“人们在搜索一个地区的事实表明他们想在该地区购买。”“外国买家在悉尼的购买市场中占有很大的份额，尤其是在计划外销售方面。”
尽管仅限于新房，但外国买家在2012年至2016年间在澳大利亚住宅房地产上的支出在全国范围内增长了244％。截至今年9月，新州吸引了创纪录的98,782名海外移民。
—和艾丹·迪瓦恩（Aidan Devine）
