第一太平戴维斯黄金海岸商业部门经理道格·加维（Doug Garvie）说，SOUTHPORT需要另一座A级办公楼。
最近担任第一太平戴维斯商业经理的行业资深人士说，尽管没有计划在CBD建造新的大厦，但租户的需求仍然存在。
他指出，Zupp Propertys在2014年以1,070万美元的价格被收购后，成功地填补了64 Marine Pde。
“祖普买了一栋很累的建筑，花了很多钱来升级办公室和设施。然后一下子就满了。有一个或两个空缺，但几乎已满。人们准备花钱进入优质空间。”
第一太平戴维斯黄金海岸商业部门经理道格·加维（Doug Garvie）
Garvie先生表示，推动需求增长的另一个因素是，越来越多的政府机构希望迁往黄金海岸，而这些机构都希望位于CBD。
“在绍斯波特需要另一座优质的A级办公楼。我可以看到，写字楼市场在继续增长。随着绍斯波特开始成为中央商务区，将有需求，特别是希望进入绍斯波特的政府机构。”
一位行业专家说，政府机构热衷于迁往绍斯波特。图片：尼格·哈莱特
绍斯波特的空置率多年来一直在下降。2010年为21.8％，而今年初则为13.2％。
Garvie先生说，他认为这种趋势将持续到未来几年，不仅在Southport，而且在整个黄金海岸。
他说：“自2007/2008年以来，我们的入住率是最高的。”
“我可以看到趋势持续。越来越多的政府部门迁往黄金海岸，因为这里的租金具有竞争力。例如，NDIS就在这里，NBN，澳大利亚国防军和Centrelink已经增加了其后台办公空间。”
空缺率正在下降（AAP Image / Dave Hunt）
Garvie先生说，所谓的“质量飞行”部分是由于a级和b级空间之间的租金差距缩小了。
“ a级空间的租金已经回来，但b级空间的情况却并非如此。两者相差100美元/平方米。但是人们可能会说，为什么您不花额外的100美元进入优质空间？”
南港（AAP Image / Dave Hunt）
Garvie先生说，另一个趋势是合作办公或提供服务的办公空间再次增加。
“共用办公室或服务式办公室空间再次开始腾飞。2006年，在市场崩溃之前，绍斯波特有3个大型服务式办公室，而且都很嗡嗡作响。当GFC在2007-08年问世时，他们都关闭了。共享工作空间中的所有这些人都进入了他们的备用卧室或车库或类似的地方。我可以看到现在他们都开始从车库和卧室中回来，介绍共享的办公室或联合办公空间。这是整个澳大利亚的趋势，而不仅仅是黄金海岸。”
