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阿德莱德最适合居住的郊区在哪里?

2020-05-23 18:52:36来源:

北布莱顿(North Brighton)被评为南澳大利亚州(South Australia)最适合生活方式的郊区,并且其海滨位置和便捷的交通前往城市使其不难理解-居民拥有两全其美的优势。

北布赖顿市的居民有合理的通勤路线,开车25分钟即可到达市中心,乘坐公共交通工具则需要49分钟。根据Realestate.com.au *发布的新数据,90%的居民在前门500m内拥有教育设施,而100%的居民可以轻松到达公园地-使之成为最适合生活方式的郊区。

该报告结合了来自ABS位置数据库的数据,并根据许多因素对郊区进行排名,这些因素包括与海滩或河流的距离,学校和公园的距离,以及到最近的CBD的交通时间。阿德莱德海滨郊区在北布赖顿的报告中占有重要地位,其次是南部亨利海滩,亨利海滩和格莱内尔格。

这些是阿德莱德最佳生活方式郊区:

1.北布赖顿

北布赖顿(North Brighton)是海滨郊区,位于阿德莱德(Adelaides)中央商务区(CBD)以南约13公里处–开车25分钟车程,或乘坐公共交通工具上下班49分钟。

北布赖顿的房价中位数为71万美元,其中90%的居民附近有教育设施,而100%的居民可轻松到达公园。

北布莱顿格拉德斯敦路35号。图片:realestate.com.au.buy

2.亨利海滩南

Henley Beach South位于阿德莱德中央商务区以西九公里处,是一个沿海郊区,房屋中位价为$ 935,000,单位中位价为$ 264,500。

它靠近城市,交通时间很短-开车22分钟或使用公共交通工具上下班46分钟。亨利海滩南部以其丰富的绿色空间而闻名,其100%的房屋可轻松到达公园地带,而63%的居民靠近教育设施。

南亨利海滩,列克星敦路17A号。图片:realestate.com.au

3.亨利海滩

亨利海滩(Henley Beach)是另一个海滨郊区,距阿德莱德中央商务区(Adelaide CBD)仅10公里-紧靠亨利海滩南部(Henley Beach South)-距市中心24分钟车程,或搭乘公共交通工具45分钟。

该郊区以其长长的沙滩和生机勃勃的美食而闻名,有57%的居民在附近拥有教育设施,而100%的居民则可轻松到达附近的公园。房屋中位价为$ 836,000,房屋中位价为$ 432,500。

亨利海滩韦伯街39号。图片:realestate.com.au

4.格莱内尔格

格莱内尔格(Glenelg)位于阿德莱德(Adelaides)中央商务区(CBD)的西南部,距市中心21分钟车程或搭乘公共交通工具36分钟。凭借其美丽的海滩和游乐园,格莱内尔格斯的房屋中位价为$ 900,000,单元房中位值为$ 439,000,这是一个受欢迎的旅游胜地。

该郊区拥有悠闲而时尚的氛围,为89%的居民提供了紧邻公园的便利,并为附近的居民提供了39%的教育设施。

格莱内尔格Colley Terrace 33/31。图片:realestate.com.au

5.肯辛顿

在阿德莱德中央商务区以东四公里处,您会发现肯辛顿(Kensington)–一个小郊区,与城市其他地方不同,其街道沿对角线而不是网格状排列。肯辛顿(Kensington)紧邻城市,距市中心11分钟车程或搭乘公共交通工具40分钟。

该地区的特色是维多利亚时代的建筑,房屋中位价为632,500澳元,而单元房中位价为465,000澳元。在肯辛顿,100%的居民在家附近都拥有公园和教育设施。

肯辛顿路151号。肯辛顿。图片:realestate.com.au.buy

6.北阿德莱德

北阿德莱德(North Adelaide)是一个富裕的郊区,被中央商务区(CBD)以北两公里处的绿地完全包围-距市中心13分钟车程或搭乘公共交通工具25分钟。

该地区以其传统酒吧,高档精品店和广阔的公园而闻名。北阿德莱德居民中有100%的公园就在附近,而76%的居民就在教育设施附近。房屋中位数价格为$ 850,000,单位中位数价格为$ 472,500。

北阿德莱德Childers Street 24号。图片:realestate.com.au

7.格莱内尔格北

另一个海滨郊区格莱内尔格北(Glenelg North)位于霍尔夫斯特湾(Holdfast Bay),距中央商务区(CBD)9公里-开车20分钟或公共交通工具46分钟。

格莱内尔格北部为100%的居民提供了通往公园的便利,但是只有39%的房屋紧邻教育设施。房屋中位数价格为$ 700,000,单元中位数价格为$ 312,000。

北格莱内尔格(Glenelg North)3A / 13-14 North Esplanade。图片:realestate.com.au/buy

8.黑森林

内城区郊区黑森林(Black Forest)位于中央商务区以南两公里处,开车13分钟或乘公交车29分钟即可到达。

该地区的房屋中位价为$ 741,000,单位中位价为$ 286,500。黑森林居民中有100%居住在附近的公园地带,其中75%紧邻教育设施。

黑森林2/6 Kerta Weeta Avenue。图片:realestate.com.au.buy

9.信号

Semaphore是一个海滨郊区,位于阿德莱德中央商务区西北约14公里处–距市中心32分钟车程,或搭乘公共交通工具55分钟。

这个悠闲的居民区以其家庭友善的滨海和历史建筑而闻名,83%的房屋靠近公园,72%的房屋靠近教育设施。房屋中位价为$ 655,000,单位中位价为$ 365,000。

信号灯,军事路141号。图片:realestate.com.au.buy

10.海崖

Seacliff距阿德莱德中央商务区不到14公里,是一个海滨郊区,房屋中位价为$ 705,545,单元房中位价为$ 499,000。

Seacliff可为100%的居民提供靠近公园的土地,并为54%的居民提供教育设施,以及到市中心的合理交通时间-开车31分钟车程,或乘坐公共交通工具61分钟。

2/22希克利夫Wheatland Street。图片:realestate.com.au.buy

*如何计算数据:

为了进行此分析,根据许多因素对郊区进行排名,这些因素包括与海滩或河流的距离,学校,公园,到最近的CBD的交通和开车时间。计算使用了ABS位置数据库-澳大利亚统计地理标准2016。CBD区域被排除在分析范围之外。

截至2018年3月31日的12个月房价中位数取自Corelogic。

使用称为澳大利亚统计地理标准2016的ABS数据标准来计算每个郊区到这些主要生活方式因素(如公园或教育设施)的距离。