三分之一的澳大利亚人将在其财富组合中拥有两处房产而退休。
三分之二的澳大利亚人退休时拥有两套住房，这促使专家们提出了一项全国养老金计划，该计划着眼于有财产者和无财产者。
澳大利亚住房和城市研究所（AHURI）今天发布的最新研究发现，房地产在退休人员的退休计划中起着更大的作用，越来越多的澳大利亚老年人现在拥有第二套房产。
“在2002年，即将退休的四分之一家庭拥有第二套房产。2014年，这一数字增长到了30％。”
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报告称，投资物业和度假屋现在是退休人员财富的第三大组成部分，从2002年的第五大最有价值资产上升到仅次于家庭住房和养老金的资产。
“该报告建议，可以通过调整有或没有财产的个人或家庭的各自门槛，随着时间的推移，可以使年龄养老金的结构更加中立。”
它说，“有充分的理由对税收和转移系统中的住房待遇做出重大改变”，但警告说，不太可能获得广泛的支持，以支持某些必要的根本性改变，例如取消住房对资产的豁免。意味着测试。
“相反，改革必须是渐进式的，要认识到房屋所有权赋予的相对价值以及在整个生命周期中对其征收的相对轻税。”
该报告的共同作者，悉尼大学副教授斯蒂芬·惠兰（Stephen Whelan）在一份声明中说，“退休收入政策和住房在该框架中的位置很复杂”。
至关重要的是，退休收入政策的变更应为个人提供足够的时间和指导，以便他们在生命周期中做出适当的决定。
税收改革的指导原则是，它应建立公平，可提高效率的税收制度，并且不会对其所征税的人施加高昂的行政费用。此外，就税收和转移支付制度而言，任何变化都必须是可持续的。
