布莱顿梅斯伯里大街8号（本店位于本周末拍卖），希望能实现60年来的首次拍卖。
墨尔本的拍卖已经正式成为50-50的命题，但是吉朗（Geelongs）的冬季拍卖市场炙手可热。
维多利亚州第二大城市上周很容易成为全国表现最好的区域市场，据CoreLogic称，在31次拍卖中清算率达到了80.7％。
紧随其后的是新南威尔士州的亨特，仅占52％。
但是，上周墨尔本的清除率连续第四周在50％的范围内徘徊。
过去两个销售价格-皇后生日周末275次拍卖的54.9％和上周992次拍卖的56.2％-是该城市自2012年末以来的最低价。
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本周，拍卖行将在8 Maysbury Ave的879处墨尔本房屋中。
在此之前，澳新银行做出了戏剧性的预测，在放宽贷款标准的情况下，墨尔本的房屋价格在未来18个月内每周可能损失近1000澳元。
CoreLogics维多利亚公司董事Geoff White没想到“煽动性”预测会在利率和失业率保持较低水平以及经济和移民水平强劲的情况下实现。
“高原一段时间了。我不希望价格上涨，但我们不会看到市场下跌到一定程度。”他说。
“（50％的清除率）表明市场更加均衡。
“为了使市场稳定，许多人会说需要做出改变。”
墨尔本上周表现最差的地区是莫宁顿半岛（Mornington Peninsula），在34笔拍卖中仅占44.1％的成交量，其次是西部，从141笔占51.8％。
只有两个地区的房价高居60％：墨尔本内城区和西北地区。
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布莱顿垫最后一次换手是在1958年8月。
CoreLogic预计本周将拍卖879套房屋，其中Reservoir以17套房屋领先。
格伦·韦弗利（Glen Waverley）在拍卖区有14个物业，克雷吉本（Craigieburn）有13个物业。
怀特先生说，买家可以通过“站稳脚跟”和在房地产拍卖前进行认真的报价来利用更高的入场券率。
他说：“供应商应该更加善于事先听取报价，并认真考虑它们。”
“他们需要记住市场已经疲软，房地产不太可能达到16-18个月前的水平。”
布莱顿市梅斯伯里大街8号的所有者将在本周末数十年来首次在市场上抢购。
该物业的预期价格为2.35-2.585万美元。
巴克斯顿·布赖顿（Buxton Brighton）的经纪人斯特凡·怀廷（Stefan Whiting）说，这套三居室的加利福尼亚简易别墅自1958年8月以来就属于同一家庭，并由其原始所有者的儿子出售。
惠廷先生说，该物业提供距离海滩650平方英尺的步行距离，物有所值，预期价格为235.85万美元至258.5万美元。
购房者将目光投向这栋房屋，以期有潜力发展成两座联排别墅，以崭新的房屋取代或翻新现有的住宅。
它的定于6月23日（星期六）下午1.30拍卖。
墨尔本冷却拍卖市场
给买家的提示
-如果某处物业打勾了您的大多数箱子，请在拍卖前提出要约
-如果看起来有财产要在拍卖会上通过，请努力成为出价最高的人，以使自己处于与卖方进行谈判的最佳位置
给卖家的提示
-接受拍卖前的提议
-对您的价格期望保持现实。
资源：杰夫·怀特
