“这真是运气不错”：Marsfield Koorong St 12号以土地价值17.53万澳元售出。
上周末，在40位买家登记竞标位于马斯菲尔德（Marsfield）Koorong St 12号的一个小巧的街角的破败房屋后，IT感觉就像是2017年的太平日子。
没有人比销售代理商Kate Seehusen更惊讶于投票率和结果。
NNW Property的Seehusen女士-当小木槌以175.3万美元的价格落槌，比底价高出$ 35.3万时，Epping难以置信。
Seehusen女士说：“这是惊人的价格，感觉就像去年一样。”
该物业的市场指导价为125万至135万美元，但拍卖前一天，Seehusen女士建议她的卖方将储备金提高一点，达到140万美元。
Seehusen女士说：“我们有很多兴趣，尤其是在拍卖前一周-我认为这可能会发生任何事情。”
“如今，每个人都希望讨价还价，而进入储备金就像在拔牙。我不想太自信。”
剥落的墙纸没有打扰40名注册投标人。
在40名注册竞标者中，一半想拆掉这套四居室的房子并建造一栋复式或新房子，而另一半则想对其进行更新以居住或出租给附近麦考瑞大学的学生。
该物业距离大学，麦格理购物中心和火车站1.7公里。
该物业的广告一字不漏，标题是“翻新救援”，开头是“让我们追赶。您需要看的是剥落的墙纸，然后才能看到此属性的本质-神话般的位置中的坚固房屋，需要翻新。”
Seehusen女士说：“我对营销真的很诚实。”“没有点糖衣，也没有报道过玫瑰色的眼镜。就是这样。”
广告中没有提到的是，街角街区的发展潜力有限。
位于马斯菲尔德Koorong St 12号的厨房处于原始状态。
Seehusen女士说，小块尺寸对于开发人员将是一个挑战。她清楚地向最终来自希尔斯区的买家解释了这一点，后者与另一位竞标者（投资者）进行了竞标，两者将价格从145万美元提高到了175.3万美元。
Seehusen女士说：“双层开发必须要有580平方米的转角，而这是588平方米。”
“它刚刚投入使用。要使之成为可行的双工，他将需要一位富有创意的建筑师为该街区进行设计，而不会过于紧迫。”
Seehusen女士说，在疲软的市场中，如此出色的成绩是罕见的。
她说，这很幸运。“您永远无法预料到它。在这个市场上并不常见。”
