去年7月税法变更后，代理商的投资者兴趣有所下降。
一年前生效的有关房地产投资者在税时可要求的变更已经开始影响凯恩斯房地产市场。
去年5月，联邦政府在联邦预算中提议对工厂和设备资产的折旧以及与检查，维护或收取租金有关的差旅费索赔进行变更。
出于资本利得税的目的，差旅费用也未在物业的成本基础中确认。
折旧的变化意味着在购买时不允许在物业内的地板，空调和家用电器上使用折旧。
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莫勒先生说，投资者减税行动减少了跨州买家访问凯恩斯的机会。
购买新物业的任何投资者都可以照常继续要求厂房和设备的折旧。这些更改在11月由参议院通过，并在7月1日成为法律。
LJ Hooker Edge Hill的负责人Ross Moller表示，今年开局良好后，投资房地产的销售在凯恩斯逐渐减少。
他将更严格的税收条件归咎于拥有投资物业。
他说：“对投资者的镇压意味着凯恩斯对州际买家的吸引力减弱。”
“访问凯恩斯并要求减税的动机现在已经消失了，所以我看到越来越少的州际客户来度假时来看房。除非有资本增长，现在拥有投资物业不会有短期收益。”
LJ Hooker凯恩斯Edge Hill校长Ross Moller在他在Mooroobool出售的物业中。
“当然会有长期收益，例如租金回报和潜在的资本收益。
“但是，除非您是一个刚进进出出的翻新商，否则抽奖卡就不会太多。”
新法律仅适用于2017年5月9日之后购买的二手住宅租赁物业。
但是穆勒先生说，拥有财产是积累财富的最好方法之一。
购买投资物业后，专业的数量测量师将确保根据新法规正确识别并扣除所有扣除额。
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