较高的库存水平将为春季的有利购买条件创造条件。
随着我们进入春季，这可能是一年中最繁忙的上市时间，悉尼有太多待售物业。
这意味着未来有巨大的购买机会，尤其是如果供应量比需求量进一步增加时。
根据CoreLogic的数据，悉尼目前有26,000套房屋和公寓，其中约5,775套在7月份新上市。
去年的这个时候，这里提供了21,000个物业，其中约有6,500个新承诺的潜在卖方。
因此，悉尼待售的待售库存增加了，可以理解的是，鉴于目前明显的低迷，去往出口处尝试运气的人较少。
目前悉尼的年度总销量约为85,000，因此每月大约有7,000会找到新买家。
目前，悉尼市场上有26,000处房产。
自去年5月繁荣开始枯竭以来，每月销量一直低于10年平均水平。
多年来，销售额超过100,000。
住房价格强劲增长的时期通常与住房市场的营业额回升有关。
当前的26,000个列表意味着随着春季列表开始登陆网站，将有近四个月的库存。
错过了顶峰，许多潜在的供应商现在将不会前进。但是有些供应商只需要在今年春天搬家。
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结婚并想一起开始生活的单身人士。
有希望的家庭越来越多，他们有很少的卧室。
卧室过多的退休人员将出售他们的住房，并试图为其退休金储蓄免税注入一些资金。
可能是需要进行大量修renovation的艰巨前景，或者修复泄漏屋顶的迫在眉睫，这将使一些人望而却步。
有一些租户正在过渡成为业主，而低利率意味着抵押贷款低于租金。
当然，执行者需要敲定已故遗产，以避免税收后果。
有些房主几年前就采取了愚蠢的步骤，以仅付息的贷款购买房屋，如今这些贷款已转换为本金和利息，而预算却大幅增加。
●如果为通货膨胀而调整房屋，甚至会更便宜
●十年来悉尼租金跌幅最大
在第二或第三份工作减少了工作时间之后，其他人则面临抵押贷款压力。
抛出少量抵押权抵押品赎回权。
因此，是的，上市和销售将继续下去，但是热情却持续了近六年，价格不断出现两位数的增长。
澳洲联储2010年的一项研究发现，销售营业额的平均比率为6％，这表明平均国家所有权持有期约为17年。
房地产仍在销售，只需要更长的时间。
2017年澳洲联储（RBA）的一项类似研究显示，平均营业额接近5％。
在2003年的繁荣和随后的萧条中，它的营业额超过了8％。
悉尼价格可能会进一步走软，但迄今为止，出现了有序，不可避免的回调。
在任何繁荣时期的市场上，房屋要花更长的时间卖出是正常的，但是在拍卖友好型郊区，拍卖路线仍然是值得的上市选择。
为了确保有尽可能多的购房者与您的房屋打交道，请选择经验丰富的代理商，根据近期可比投资对房屋进行正确的定价，并确保进行全面的营销。
