黄金海岸以其数百万美元的塔楼和数百个豪华公寓而闻名，但近年来已转向小型项目。
黄金海岸的公寓买家比以往任何时候都拥有更多选择，而新趋势帮助市场摆脱了“繁荣与萧条”的声誉。
数百万美元的豪华公寓楼闻名遐recent，近年来，黄金海岸的小型精品项目向房地产专家们的转变将有助于巩固市场。
莱坊（Knight Frank）项目营销负责人克里斯·利特芬（Chris Litfin）表示，较小的发展导致了更大的稳定性。
开发商Spyre Group斥资7,900万美元进行的Elysian Broadbeach项目将在21层楼上提供65套公寓。
他说：“这意味着供应不会大量增加，并且随着黄金海岸人口的稳定增长以及退休人员对精简人员的需求不断增加，其结果是非常稳定的房地产环境。”
“黄金海岸的公寓市场享有盛誉，尤其是在人口基数较低的情况下，因为该市场通常依赖于旅游业，而公寓则是可自由支配的资产。
“但是现在肯定不是这样。”
他说，退休人员想要缩小规模，在咖啡馆，饭店，商店和海滩附近享受免维护的生活方式，这正推动着需求的增长。
他说：“黄金海岸的老年人口正在显着增长，这只会增加对公寓的需求。”
“（几年前）60岁以前很老，现在60岁是中年，所以退休的人都想做些事情。”
Urbis高级顾问Lynda Campbell回应了Litfins先生的评论，并解释说退休人员通常更喜欢较小的发展。
她说：“人口正在老龄化，因此有很多精简的人，他们想住在精品公寓里。”
科科布罗德海滩（Koko Broadbeach）是一家精品店，将开发31层楼的99套豪华公寓。
乌尔比斯黄金海岸公寓最新要领报告显示，该市今年上半年录得550余套新公寓销售，而去年同期为449套。
在此期间，有21554个新项目投放市场，共提供2554套公寓，其中六套售罄。
坎贝尔夫人说：“占销售数据主导地位的是业主占有者。”
她说，开发商开始在新的开发项目中增加额外的功能，包括冲浪板和自行车存放区，瑜伽室和共用住宅用餐区，以吸引业主。
她说：“我认为现在投放市场的项目正在满足市场中买家的需求。”
“在项目中还有很多思考和研究。”
