汤斯维尔洪水。直升机对安南代尔的空中伤害。图片：扎克·西蒙兹（Zak Simmonds）
物业专家预测，洪水只会对汤斯维尔的房地产市场产生短期影响。
尽管洪水在汤斯维尔造成了广泛的破坏，但布里斯班等遭受自然灾害的地区的房地产市场却恢复得相对较快。
国家房地产分析师和Hotspotting创始人Terry Ryder表示，洪灾后汤斯维尔房地产市场的影响不会持久。
他说：“唐斯维尔进入了一个重要的增长阶段，然后受到了每100年举办一次的活动的打击。”
“对于汤斯维尔来说，这是一个艰难的时期，不幸的时机将在某些方面给我们带来另一次挫折。
“但是，在不忽视事件明显悲剧的情况下，洪水将在汤斯维尔市场恢复方面对汤斯维尔产生相对短暂的影响，因为这样的事件可能会使城镇净增。
“毫无疑问，政府将向汤斯维尔投入资金，这将创造活动和就业机会。它将产生经济活动。
“经过恢复，一个地方才能真正蓬勃发展。”
REIQ首席执行官安东尼奥·梅尔克拉（Antonia Mercorella）表示，布里斯班在2010年经历了类似的洪灾事件，即使在遭受自然灾害打击最严重的郊区，房地产市场也迅速恢复。
她说：“在洪水刚发生的几个月中，即使没有受到洪水影响，市场上的许多房屋也被撤出市场。”
“市场无疑失去了一些动力，上一季度已经很低的销量暴跌。
“但是，在随后的几年中，我们看到价格回升，甚至恢复了受洪灾影响的郊区的增长。”
Mercorella女士说，在洪水泛滥之前，Baulimba郊区的许多海滨街道都在这里破烂，2010年12月的房价中位数为115万澳元。
然后在第三季度下降到$ 925,000，然后在接下来的五年中增长30％以上，达到$ 1,217,500。
Mercorella女士说，布里斯班的代理商报告说，2010年的洪水对市场没有长期影响。
她说：“一般来说，人们意识到布里斯班的洪水是一生一次的事件。”
“与在布里斯班，在洪灾最严重地区工作的特工交谈时，他们说，今天人们很少会问洪水涌向何方，这是非常罕见的。”
Mercorella女士说，洪灾袭来时，布里斯班市场像汤斯维尔一样处于低谷。
她说：“在洪灾发生之前，REIQ对（Townsville）市场的短期前景持谨慎乐观的看法。”
她说，自该预报以来，这座城市经历了一次极为罕见的天气事件。
“很难预测城市市场将如何复苏。但是，以布里斯班的经验为参考，我们可以现实地希望，一旦洪水退去并且清理工作完成，市场将相对迅速地回到洪灾前的状态。”
