悉尼的空置率继续攀升。
公寓的持续供过于求使悉尼的出租空置率连续第五个月上升至近4％。
今天发布的数据显示，悉尼在一月份的空置率为3.7％，为近年来最高水平。这个数字大大高于一年前的2.3％的空缺率。
房源数量的增加主要是由于悉尼中环郊区的住房库存增加，其中包括奥本，班克斯敦和帕拉马塔等地区。
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新南威尔士州房地产研究所的数据显示，东部郊区，北岸下游和内西区等内环地区的空置率达到3.2％，远高于12个月前的1.8％。
Bankstown，Auburn和Parramatta等中环地区的过度开发导致空置率攀升。
REINSW总裁Leanne Pilkington
空置率通常超过3％，表明租户在市场上处于优势地位，而空置率低于2.5％，则往往表明租金竞争十分激烈，房东处于强势地位。
REINSW总裁莱安·皮尔金顿（Leanne Pilkington）表示，悉尼西郊的房东感到首当其冲。
她说：“悉尼近年来看到的所有发展都同时完成，特别是在悉尼的西部和西北部，这导致了很多空置库存。”
皮尔金顿女士预计，整个城市的空置率至少还将维持12到18个月的高位。
她说：“随着时间的流逝，它会逐渐消失，但这是一个多长时间的问题。”
悉尼中部地区的空置率仅为4.2％，高于一年前的2.5％。
Rebel Wilson是一位努力在当前市场上寻找租户的房东。图片：Dia＆Co.的Bryan Bedder / Getty Images
在悉尼的外围地区，包括彭里斯，萨瑟兰郡，布莱克敦和霍恩斯比，空置率为3.5％，比一个月前增加了0.2％。
空置率的增加使许多房东不得不降低要价，包括好莱坞明星雷贝尔·威尔逊。
她不得不在最近定居的格拉德斯维尔（Gladesville）投资公寓上两次降低要价，但仍未找到租户。
贝拉花园两卧室公寓，设有私人草坪庭院，去年底的广告价为每周660美元。
但威尔逊现在将通过Cobden＆Hayson每周赚取$ 595。她在一月份曾寻求每周$ 625的租金，但一个自愿的租户未能出现。
Rebel Wilsons Gladeville投资物业有两间卧室和一个庭院。
皮尔金顿女士说，随着市场的回暖，房东在价格上必须切合实际。
她说：“他们需要了解，租户arent愿意支付比他们所需要的更多的钱。”
她说，当前的状况震惊了许多希望从投资中赚钱的房东。
她说：“作为房东，您希望看到租金上涨，而不是相反，这对某些人来说是一个很大的冲击。”
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