弗兰克斯顿（Frankston）贾斯珀（Jasper Tce）40岁，将为寻求进入高中地区的家庭购买者感到高兴。
坐在令人垂涎的弗兰克斯顿高中区外面的房主在拍卖时损失了多达80,000美元。
维多利亚州房地产协会（Real Estate Institute of Victoria）的最新数据显示，截至2018年12月的一年中，该地区的房屋中位价为770,550澳元。
但是，与该区域接壤的方圆1公里范围内的房屋中位价低得多，为69万美元。
当地经纪人说，家庭购房者和投资者准备支付溢价在该地区抢购房屋。
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位于弗兰克斯顿高中区的15塔拉大道（Tara Drive）去年10月以91万美元的高价售出。
这座原始房屋位于弗兰克斯顿的Murawa St 16号，今年1月以67万美元的价格售出。
除了出色的VCE考试成绩外，该学校还以其在音乐，体育和户外教育方面的优质课程而闻名。
数据显示，这所学校位居梦co以求的前十大公立高中区之列，墨尔本内外价格差最大。
“高中地区的房屋价格在过去三年中出现了上涨，豪华物业，装修工，公寓和联排别墅完美地结合在一起，” Ash Marton的经纪人Josh Wells说。
这套更新后的140 Kars St房屋最近以$ 722,000成交。
89 Yuillle St在市场上的价格为$ 630,000- $ 693,000。
“主要买家是当地的家庭，他们的孩子们要过渡到高中，还有希望利用可观的租金回报的投资者。”
威尔斯先生补充说，对购房者兴趣较高的房屋是三到四间卧室，开放式布局并已更新了园景花园的房屋。
雷·怀特·弗兰克斯顿经纪人布鲁克·韦格纳说，从海湾和东部郊区兑现的家庭属于购买弗兰克斯顿高中集水区的人。
韦格纳女士说：“该地区的房屋可以溢价10％，在市场高峰期，一些卖家将获得多达十二个报价。”
“市场发生了变化，但该地区的房屋仍然很受欢迎。”
弗兰克斯顿（Frankston）的家提供户内外便捷的室内外流动。
购房者寻求有院子空间的房屋。
韦格纳女士指出，对于位于弗兰克斯顿高中和德琳亚小学的区域内的那些房屋，获得的溢价可能更大。
REIV总裁罗宾·沃特斯（Robyn Waters）说，最近开放的博马里斯中学的区域内一所房屋的中位数价格为162万澳元，比该区域周边的价格高出40万澳元，这是墨尔本最大的差异。
她说，进入受欢迎的公立学校是购房时考虑到有学龄儿童的购房者的主要因素之一。
