悉尼的房地产价格仍在下跌，但持续了多长时间？（AAP图片/ Sam Mooy）
一份新的报告显示，悉尼房价下跌的速度显示出放缓的迹象。
根据CoreLogic的数据，悉尼住宅价格在3月份季度下降了3.2％，略低于2月份季度的4.1％。
这是全国范围内新趋势的一部分。
CoreLogic Hedonic房屋价值指数的结果显示，房地产价格下降的速度四个月来首次放缓。
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尽管如此，CoreLogics的研究负责人蒂姆·劳莱斯（Tim Lawless）表示，市场低迷在地理上更加普遍，八个首都中的六个首都的住房价格目前都在下降。
TimLogicless，CoreLogics研究负责人。
自2017年10月达到峰值以来，全国住宅价格一直在下降十七个月，累计下降了7.4％。
尽管存在广泛的弱点，但国民指数仍比美国高15.9％
五年前，这表明大多数财产所有者仍然处于稳健的权益状态。
相比之下，悉尼受到的打击更大，在过去12个月中，住宅价值下降了10.9％，自2017年10月达到顶峰以来下降了13.0％。
在房地产市场上，墨尔本的房价跌幅最大，已超过悉尼。墨尔本的房价在过去的12个月中下降了12.4％，而悉尼的下降了11.8％。
大悉尼地区住房价格逐年下降的最弱地区是莱德（Ryde）（下降14.7％），西南内地（下降14.1％），萨瑟兰（Sutherland）（下降12.4％），西南（下降11.6％），东部郊区（下降11.4％），Parramatta（下降11.1％）以及城市和内陆南部（下降10.9％）。
Lawless先生说，房地产市场最近显示出一些迹象，表明房屋价值的下降正在失去一些动力。
他说：“尽管这是一个积极的事态发展，但房地产市场的前景将继续受到与联邦大选，贷款政策以及更广泛的国内经济状况有关的不确定性的影响。”
最重要的是，劳里斯先生表示，他认为改善住房负担能力可能是这场衰退的一线希望。
“首次购房者显然正在利用负担能力提高和市场竞争减少的优势。”
首次置业者可以充分利用购买条件。
比较网站Finder支持此观点，该网站已发布了最新的Finder澳洲联储现金利率调查结果，询问专家和经济学家，他们预计从现在到年底在整个首府城市，房屋和单位价格会上涨还是下跌。
专家小组预测，到今年年底，房地产价格可能会下跌近8％，其中受打击最大的是悉尼单位，预计将下跌7.71％。
他们预测悉尼房价中位数将下降6.21％，从93万澳元降至872242澳元，跌幅为57758澳元。
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Finder的洞察力经理Graham Cooke表示，制冷市场可能正是一些首次购房者进入房地产阶梯所需要的。
该小组的专家和经济学家中只有一名专家和经济学家都预测，澳大利亚储备银行明天开会时将把现金利率维持在1.5％。
REA集团首席经济学家Nerida Conisbee对此表示赞同。
REA Group首席经济学家内里达·康尼斯比（Nerida Conisbee）。
她说，由于就业积极情绪呈上升趋势，3月报告的数字更高，她可能会看到未来（而不是本月）降息。
她说：“虽然降息的可能性在增加，但本月还为时过早。”
“如果经济数据继续恶化，那么我们很可能会在下半年看到变化。”
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