维多利亚州50年代和60年代的首次购房者证明，迟到总比没有好。
40岁以上的首次购房者已成为墨尔本房地产市场的一支新生力量，他们抓住价格下跌的机遇。
城市边缘的居住区被确定为热点。
但是，一些年长的买家仍需要妈妈和爸爸的财务帮助以确保他们的第一套房子。
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尽管再次下跌，墨尔本的房价下跌开始趋于平缓
首次置业者在日益充满信心的市场中确保北墨尔本房屋
国家税务局提供给《星期日先驱太阳报》的数据显示，去年7月至2月之间，有3237名40岁以上的首次购房者，与25岁以下的初次购房者（3236）持平。
3 Kent Court，Werribee的首次购房者友好的价格为$ 550,000- $ 580,000。
一些市场进入者甚至处于退休边缘— 286名60岁以上的首次置业者。
贷款市场执行主席萨姆·怀特（Sam White）表示，如果墨尔本的房地产问题继续困扰着房价下跌，这激发了他们的信心，那么年龄较大的首次购房者的数量可能会进一步增加。
怀特说：“如果那是你的梦想，它仍然存在。”
“市场调整的积极作用之一是使一些人意识到我现在可以做到这一点。
他说：“回到几年前的价格水平确实有帮助。”
18 Rimfire Cres，Cranbourne的价格可能在$ 590,000- $ 640,000之间。
首次购房者年龄
20岁以下-181
20-24岁– 3055岁
25-29岁— 6867岁
30-34岁— 5744岁
35-39岁— 3164岁
40-44岁-1496年
45-49岁— 798
50-54岁-402岁
55-59岁– 255岁
年龄60+ — 286
按年龄划分的首次购房者印花税减让或豁免交易的数量
资源：维多利亚州税收局
墨尔本的新住房中心吸收了大多数较老的首次置业者的兴趣，Werribee邮政编码是60岁以上老年人的首选目的地。
接下来是Cranbourne地区，其次是Craigieburn，St Albans和Melbournes CBD公寓市场。
怀特表示，尽管住房负担能力有所改善，但一些30至40岁的购房者仍在向父母寻求经济帮助。
$ 430,000- $ 470,000的要价可能会帮助首次进入Craigieburn Grevillea St 66号的市场。
它相信墨尔本最老的首次购房者可能是逃离悉尼高昂房价的经济难民。那些终于偿还了青年债务的人，包括购车或从职业中抽出时间去旅行，这些人也第一次转向财产。
Realestate.com.au的首席经济学家内里达·康西比（Nerida Consibee）表示，即使在生活中更晚的时期，安居乐业也常常让人感到羞怯。
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Conisbee女士说：“退休后拥有房屋有很大的不同。”
“如果您仍在租房和退休，那将使您陷入更加困难的境地。”
