OHalloran Hill的Berkeley Road 1号在Magain Real Estate上市，要价在$ 335,000至$ 365,000之间。
您是否住在阿德莱德最理想的位置？
Realestate.com.au将SA列为搜寻价格低于$ 450,000的郊区的热门地区，榜单上有一些惊喜。
位居榜首的是阿德莱德东北部的Wynn Vale，在房地产搜索网站上，每处房产的观看次数为3014次。
该郊区位于茶树沟当地政府所在地，房价中位数为443,500澳元，毗邻Golden Grove，Modbury Heights，Surrey Downs，Salisbury East和Para Hills，距中央商务区约20公里。
位于阿德莱德南部郊区的Trott Park和Sheidow Park排名前三，分别录得2964和2697的观看次数，中位房价分别为406,250美元和450,000美元。
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REA集团的首席经济学家内里达·康尼斯比（Nerida Conisbee）说，有趣的是，阿德莱德最受欢迎的郊区位于中央商务区的外围。
她说：“这些郊区中的一些距离很远，这反映了人们的负担能力。”
“这也表明，购买者，尤其是寻找在阿德莱德平均房价中位数在$ 450,000以下的房屋的首次购房者，准备旅行，如果这意味着他们可以实现购房者的梦想。
“与悉尼和墨尔本相比，阿德莱德也非常独特，因为您可以轻松地在城外20公里处居住，并且仍然可以轻松到达中央商务区。
“从生活方式的角度来看，这使阿德莱德非常有吸引力，因为宜居性和负担得起的房屋已不再是其他首府城市。”
南澳大利亚房地产研究所副主席安德鲁·弗里贝（Andrew Friebe）表示，精明的购房者如果知道在哪里寻找钱，就能在阿德莱德外围地区找到真正的物有所值。
他说：“ Sheidow Park和Aberfoyle Park是买家的明显选择。”
“他们提供的山麓房产非常吸引人，因为您在一块像样的土地上有很多房子，而与此同时仍然靠近购物场所，便利设施和学校。您也离市区不太远，因此可以轻松上下班
“此外，郊区（所列）的大多数房屋建于80年代，状况良好，但可以从更新中受益。
“因此，您可以按原样享受房屋，而不必立即为新厨房或浴室买单，但多年来却可以增加资本价值。”
澳元$ 450,000以下的十大需求郊区
1.永利谷
房价中位数：$443,500
需求比率：每个物业列表3014次浏览
永利淡水河谷的10 Colombard Court和Tanner Real Estate一起在市场上出售，要价在$ 427,000至$ 449,000之间。
永利维尔（Wynn Vale）是阿德莱德的东北外郊区，位于中央商务区东北约20公里处。
多年来，作为Delfin在Golden Grove开发项目的一部分，Wynn Vale迅速发展。郊区有数条骑马和步行道，与之相连的Dry Creek走廊和湿地地区也是如此。还有一个茶树沟谷市拥有的社区中心，设有一个网球场，两个游乐场和一个小池塘。该地区有几所当地学校，包括黄金路德教会小学，永利维尔学校，基思科特农场小学和浸信会文法学校。
2.特洛特公园
房价中位数：$406,250
需求比率：每个物业列表2964次浏览
73 Lemon Road，Trott Park与LJ Hooker Brighton在市场上，要价$ 435,000。
Trott公园是阿德莱德南部的郊区，人口约3503。
它的周围大部分是开放空间，包括OHalloran Hill游乐园和前CSIRO的Roseworthy公园。它也与Sheidow公园，Hallett湾和OHalloran山接壤。Onkaparinga TAFE和南部高速公路位于郊区附近。
3.谢多公园
房价中位数：$450,000
需求比率：每处房源2697次浏览
9 Holdfast Drive，Sheidow Park和Magain Real Estate一起在市场上出售，要价在$ 545,000至$ 575,000之间。
Sheidow公园是阿德莱德南部的一个郊区，距离中央商务区约22公里。该地区面积很小，约3.5平方公里，有9个公园，占总面积的近6.1％。Sheidow Park的家庭主要是有孩子的专业夫妇，在3.5公里半径内有很多私立和公立学校，其中包括伍登德小学，Sheidow Park小学，Hallett Cove东小学，St Martin de Porres学校，哈雷特湾学校和雷纳拉东学院。
4.红木公园
房价中位数：$399,500
需求比率：每个物业列表2616次浏览
Redwood Park Eva Ave 26号在市场上以Century 21 First Choice出售，要价在290,000至315,000美元之间。
雷德伍德公园（Redwood Park）是阿德莱德东北郊区的一个郊区，于1959年根据较早的私人分区成立。该郊区的两侧是萨里唐斯（Surrey Downs），班克斯公园（Banksia Park），里奇黑文（Ridgehaven）和莫德伯里高地（Modbury Heights），还提供各种附近的便利设施，包括公共交通，储备和零售商店，包括茶树广场（Tea Tree Plaza）区域和餐馆。
5.莫德伯里高地
房价中位数：$397,000
需求比率：每个物业列表2523次浏览
5 Johinke Court，Modbury Heights和Ray White Campbelltown一起在市场上，要价在490,000至499,000美元之间。
莫德伯里高地（Modbury Heights）是茶树沟谷市的中型郊区，人口普查地区人口为5601人。该郊区位于洛夫蒂山脉（Mount Lofty Ranges）的山脚下，距中央商务区东北约16公里。该郊区的大部分地区为住宅区，但在Ladywood Road沿线有一个小型购物区。郊区有高频巴士服务以及与O-Bahn的连接。
6.欢乐谷
房价中位数：$390,000
需求比率：每个物业列表2369次浏览
欢乐谷36 Fraser Ave和Ray White Flagstaff Hill在市场上，要价在41万至44万之间。
欢乐谷是阿德莱德的大都市郊区，位于中央商务区以南约20公里处。郊区是欢乐谷水库，南澳大利亚最大的水处理厂伴随着该水厂，负责向阿德莱德市区的大部分地区供水。尽管现在被郊区所包围，但由于保留了欢乐谷水库周围的原生植物和植被以及沿其边界的公园和高尔夫球场，它仍然保留了相对半乡村的特色。
7.阿斯科特公园
房价中位数：$443,500
需求比率：每个物业列表2198次浏览
Ascot Park第六大街43a号，Gary J Smith Were Home上市，要价在$ 349,000至$ 379,000之间。
阿斯科特公园（Ascot Park）是阿德莱德西南部马里恩（Marion）市的郊区。它以英格兰的阿斯科特赛马场命名。它毗邻Park Holme公园，Edwardstown，South Plympton和Mitchell公园。郊区没有学校，但以它命名的学校Ascot Park Primary School位于邻近的Park Holme郊区Marion Rd的西侧。同样，最近的幼儿园是阿斯科特公园幼儿园，也位于公园霍尔姆马里恩路西侧。
8.奥洛兰山
房价中位数：$381,500
需求比率：每个物业列表2103次浏览
OHalloran Hill的Berkeley Road 1号在Magain Real Estate上市，要价在$ 335,000至$ 365,000之间。
OHalloran Hill是阿德莱德南部的一个郊区，位于OHalloran Hill悬崖南部的山丘上，该山丘从阿德莱德平原升起，并通过Main South Road距市中心18公里。该郊区位于马里恩（Marion）和恩卡帕林加（Onkaparinga）市之间，与跑马地，哈雷特湾，特罗特公园（Trott Park）相邻
9.里奇黑文
房价中位数：$392,500
需求比率：每个物业列表有2032次观看
位于里奇黑文的Scenic Way East 43号，与Harcourts Plus Seaton一起上市，要价为$ 449,000。
里奇黑文（Ridgehaven）是阿德莱德（Adelaide）的一个郊区，位于茶树沟谷市。它位于东北郊区，距中央商务区约15公里。Ridgehaven的发展可以追溯到1950年代，但是其大部分房屋是在1960年代建造的。如今，里奇黑文（Ridgehaven）是一个发展完善的，主要是居民区，人口稳定。在1996年至2001年之间，建造的新住宅数量相对较少。
10.阿伯福伊尔公园
房价中位数：$421,500
需求比率：每个物业列表2031次浏览
蒂姆斯房地产公司（Timms Real Estate）正在市场Aberfoyle Park Oakridge Road 51A上出售，要价在$ 389,000至$ 419,000之间。
Aberfoyle公园是Onkaparinga市的南部郊区，距市中心约20公里。它有一个名为“ The Hub”的购物中心，几所小学和一所公立高中-阿伯福伊尔公园高中，该州最大的高中之一。
阿伯福伊尔公园（Aberfoyle Park）由阿德莱德地铁G20，G21和G22路线服务，该路线将郊区连接到阿德莱德市中心。
