Box Hill South的Halset St 1号风景如画的房屋在锤子作用下表现出色。
曼宁汉姆和怀特霍斯再次显示出强劲的复苏迹象，在森林山的双子销售使储备金损失超过100,000美元，有望树立新的“基准”。
根据CoreLogic的数据，该地区的清关率为91％，远高于墨尔本的初步清关率70％。
仅在森林山46号维克多·克雷斯（Victor Cres）的第三次竞标时就通过了保护区，最终在7月6日以998,000美元的价格售出。
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Forest Hill位于Victor Cres 46号的一套四居室房屋为其卖家赚了998,000美元。
家里的宽窗，底价为$ 825,000。
激进的竞标看到了825,000美元的储备金早些时候留在了后视镜中，但这种策略并没有为早期竞标者带来回报。
“有一个人从一开始就非常积极地出价–尽管他没有买，”雷·怀特·福里斯特希尔（Ray White Forest Hill）导演休·弗朗西斯（Hugh Francis）说。“从一开始，这确实是一项积极的竞标。”
五名竞标者（由业主占用和拆建商组成的混合人）争夺房屋的钥匙，另外十个竞标者在早期被冲出水中后无法举手。
房屋沐浴在自然光线下。
看来，至少有一个供应商是老式汽车爱好者。
弗朗西斯先生说：“我们有很多人说他们已经准备好出发了，但是特别是三个人占了上风。”“很明显，大多数最活跃的竞标者都在那里保留了现有房屋并进行了翻新。”
独户房屋的卖方计划搬到新南威尔士州，以与家人更近，而中标人最近在该地区出售了房屋。
当天晚些时候，附近的143 Mahoneys Rd的价格比底价高出127,500美元。
六名竞标者将这套三居室的房屋推高至$ 927,500的销售价格，唐卡斯特（Doncaster）缩减的退休人员提出了最终竞标价格。
同样在Forest Hill，143 Mahoneys Rd售价为927,500美元。
它使储备金减少了127,500美元。
迷人的房屋后院。
弗朗西斯先生说：“有很多首次购房者和想要翻新现有建筑物的人，还有很多想要拆除并重建的人。”“利率下降，买家情绪上升，市场显示出其将像火箭飞船一样起飞的迹象。”
“在人们进一步购买之前，它给了人们一种购买的紧迫感。在我们当地的这两项销售将创造一些基准。”弗朗西斯先生说。
Box Hill North一家疲惫的房屋的卖主倒是有点运气，该房屋在拍卖后四天以106万美元的价格售出。
7月2日，竞标者出价为51奥林匹亚Cres，指导价在860,000美元至940,000美元之间，并受到当地老年卖家的欢迎。
绝望的买家在拍卖前以106万美元的价格购买了51奥林匹亚·克雷斯（Olympiad Cres）。
他们的银行贷款批准即将到期，因此他们被迫采取行动。
杰利斯·克雷格·唐卡斯特经纪人肖恩·王说：“买家非常绝望-他们得到了银行的批准，而且即将到期。”“他们将把房产出租几年，然后建造他们的梦想家园。”
王先生说，在最近几周去其他拍卖会并错过了机会之后，买家别无选择。
他说：“买家认为这对市场来说是一个公平的价格。”
“我们没有任何买家能接近这个报价–卖家很高兴。有时您只需要一点运气，但我们确实对此很感兴趣。”
王先生说，该物业因其靠近博士山的优越地理位置而在买家中脱颖而出。
7月6日，唐卡斯特东区的一间四居室房屋吸引了四名竞标者，最终以高于底价的价格售出105,000美元。
国王街102号的卖家以135.5万美元的高价获得了皇室的青睐，年轻家庭之间在争夺房子钥匙方面竞争激烈。
东唐卡斯特（Doncaster East）以135.5万美元的价格买下了King King 102交易所的钥匙。
大窗户让砖砌单层房屋拥有充足的光线。
王先生说：“他们都在寻找居住的地方，主要是为该地区的学校而居住。”
他说，有意出售其房地产的人应该考虑在春季之前上市，当时他预计市场将被供应所淹。
他说：“在市场略有回升之后，我认为在过去的几周中它出现了小幅增长，但是从长远来看（今年下半年或明年），市场仍然没有信心继续上涨。”说过。“当销量开始增加时，价格将再次下跌。市场上没有那么多房地产，现在买家在市场上没有太多选择。”
Box Hill South的一个拥有者的房屋在7月6日以乐观的底价落槌，实现了154,000美元的销售。
在同一家庭中居住了70多年之后，四名竞标者将哈尔西街1号以115.4万美元的价格售出。
四位竞标者争夺了Box Hill South的Halsey St 1号的钥匙。
该房屋是第一次在市场上出售。
结果让供应商大为振奋，比保留价高出154,000美元。
中标者（从海外致电后通过朋友出价）计划搬入并最终建造他们的梦想家园。
Lindellas Box Hill董事Dennis Dellas表示：“令人惊讶的是，除了出价低的人以外，其他所有人都愿意购买住房，没有人愿意发展。”
他说，供应商对价格目标持现实态度，但对结果感到兴奋。
德拉拉斯说：“他们会在900年代中期感到高兴，我们设定了100万美元的梦想储备金。”“重要的是，在短短的24天竞选活动中，有145个小组来到了这个地方。”
他说，由于Box Hill South房屋的竞争激烈，至少还有五个团体无法竞标。
德拉斯说：“可以肯定的是，在这一领域对这类房地产的确有需求。”
“住房存在着巨大的饥饿感，过去一年半的时间里，人们正在利用这种调整的机会。他们都醒了，走了，准备好了，现在被说服了，他们并不孤单。”
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