M4的西端是一些最容易进入市场的郊区。图片：山姆·鲁蒂恩
在西悉尼主要交通枢纽的道路上散布的新住宅区，购房者将迅速获得较优惠的价格。
新的研究显示，这些都是城市中拥有最多住房选择和来自竞争对手的竞争者最少的地方，为购房者提供了讨价还价的充足空间。
这些地区包括从Mt Druitt地区的Oxley公园到Werrington，Kingswood和Penrith的M4高速公路西段分布的一连串郊区。
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那里比租金便宜的地方
所有这些地区都有大量的新屋，卖家的折扣率异常高，中位价格低于悉尼的平均水平。
LocationScore研究部负责人杰里米·谢泼德（Jeremy Sheppard）表示，这些郊区的寻房者可能会花一些时间与中介进行艰苦的谈判，因为房地产的出售时间更长。
谢泼德表示，也有证据表明，很少有买家询价进行检查，这意味着买家通常可以提交房地产报价，而不必抵制其他购房者的竞标。
在提议的铁路基础设施附近的郊区也存在类似情况，该铁路基础设施将西部与Badgerys Creek机场和中央海岸相连，例如Marsden Park和Jordan Springs。
马斯登公园（Marsden Park）的新住房过剩尤为严重，目前该地区所有住房中的12％以上正在出售。
在某些地区，住房供应增加意味着买家有更多的谈判空间。
希尔斯郊区凯利维尔（Kellyville）也有不错的公寓交易，开发商预计今年早些时候将开通新的悉尼地铁西北铁路线，从而为该地区提供了过多的公寓。
“如果您不为投资目的而购买，而纯粹是想在不担心资本增长的情况下找到居住地，那么住房供应量的增加将使进入市场更加容易，”谢泼德表示。
他补充说，目前进入悉尼最困难的市场是在北部海滩，北岸较低和东部郊区。
在东郊和北岸，买家的住房选择较少。
这些地区的寻房者选择的可用住房越来越少，面临着最激烈的销售竞争。
这些地区的竞争加剧了最近大悉尼地区房价中位数的上涨。
初步的CoreLogic数据显示，该城市的房价中位数较8月份微升0.5％，这是近两年价格下跌后的连续第三个月增长。中位数在6月增长0.1％，在7月增长0.2％。
Realestate.com.au首席经济学家内里达·康尼斯比（Nerida Conisbee）表示，购房者通常在市场复苏开始之初便在东部优质地区寻找房地产，随后价格上涨又蔓延至较便宜的西部地区。
她说，这将为西部的购房者提供机会，在价格仍然下跌的情况下获得大量交易。
