顶峰生活并不像从前那样。
顶层公寓一旦成为地位的代名词，似乎就失去了缓存。从大胆的亿万富翁到富裕的商业人士，每个人都对曼哈顿空中的奖杯财产不感兴趣。
随着雄心勃勃的塔楼越来越高，新的甜蜜点就在这条线的中间。
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佳士得国际房地产公司（Christies International Real Estate）的赫伯特·周（Herbert Chou）告诉《纽约邮报》：“我的许多客户发现新顶层公寓太高了。”
“视周围地区的不同，在28至40楼的范围内，视野实际上更好一些。从顶层公寓，您正在俯视。你太远了，以至于与周围的环境分离。”
购房者说，风很大，你不能享受阳台。图片：核心
拿在美国有史以来最贵的房屋。1月，Citadel首席执行官肯·格里芬（Ken Griffin）斥资2.38亿美元（3.55亿澳元）购买了中央公园南220号（这是城市中最高的新塔楼）的多层分布。价格显然不是问题。
但是一位熟悉这笔交易的经纪人说：“他看着最高处，然后选择了（较低）。”该交易位于65层塔楼50至53层的Griffins 2145平方米土地上。
这位熟悉的经纪人补充说：“他想与这座城市建立更多联系。”
“这是因为他住在第五大街820号的顶部。在第五大街上没有什么高的，他已经习惯了（他的老）的视野。”
第五大道或公园大道上的经典顶层公寓往往在约76m高处达到顶峰。
在中央公园西，圣雷莫（San Remo）的双顶楼房位于公园上方约121m。但是111 West 57th是435m，One57是305m，56 Leonard（又名Jenga建筑）的高度是250m。
在纽约市降低曼哈顿城市景观。照片：iStock
开发商迈克尔·斯特恩（Michael Stern）将位于西18街212号的“ starchitect”拉尔夫·沃克（Ralph Walkers）29层高楼改造成市中心最成功的豪华建筑，据一位建筑内部人士称，它可能会搁置任何单位，包括5090万美元（合76澳元）万）顶层公寓，供他自己使用。
相反，他选择了位于15楼的切尔西全景房。
电力夫妇亚历克斯·罗德里格斯（Alex Rodriguez）和珍妮弗·洛佩兹（Jennifer Lopez）同样回避了公园大道432号高层公寓的“顶层公寓”，于2018年选择了96层塔楼的36层。
他们最近以1750万美元（2610万澳元）的价格出售了它。
“当我参观432公园的顶层公寓时，我感到非常恶心，”一位参观2015年开业的豪华塔楼95层的游客说。
“建筑物如虎添翼。摇曳使我吓坏了。”
曼哈顿下城天际线，曼哈顿。
在早上高峰时间穿过威廉斯堡大桥，这是另一个缺点。您甚至看不到许多这些中央公园新塔的顶部，所以它们被元素笼罩。根据国家气候资料中心的数据，该公园一年至少122天（约四个月）的云量至少低于80％。
罗盘房地产经纪人维基·巴伦（Vickey Barron）经常与买家合作，她说，买家“可以买任何东西。”但是对于她的许多客户来说，“高高在上并不是他们获得奢侈品的门票”。
亚马逊创始人杰夫·贝索斯（Jeff Bezos）在纽约市购买了三套公寓，并计划建造一个大型顶层公寓。图片来源：visualhouse
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她说：“他们实际上想与窗外的事物产生联系：树木，迷人的联排别墅和路过的人。”
然后就是那里的空气确实不同。
巴伦说：“如果您太高了，就不要用露台了，因为它太风了，无法使用。”以特里贝卡斯56伦纳德（57层）和熨斗一号麦迪逊（50层）为例。“你会被吹走。”
杰夫·贝佐斯（Jeff Bezos）购买的纽约市顶层公寓内。图片：visualhouse
对于一些有钱的公寓购物者而言，现在购买顶层公寓会传达出他们不想发送的权利和特权信息。
一位银行高管说：“我什至不喜欢顶层公寓。”他最近搬到了上东区一幢28层高的大厦的16楼。
当他寻找地方时，他告诉道格拉斯·埃利曼斯（Douglas Ellimans）乔治亚·卡波里斯（Georgia Kaporis），他有一条规则：没有顶层公寓。
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该银行高管说：“这与价值有关。”“甚至在一篇有关顶层公寓的文章中引用我，这与我的风格背道而驰。就像买迈凯轮（汽车）一样。浮华。这是我永远不会做的事情。”
但是，他承认，还有更多的东西：“听起来很愚蠢，但在电梯中（到达顶层公寓）要花费更长的时间。”
本文最初出现在《纽约邮报》上，经许可转载
