快速销售– Pymble Riddles Lane 23号。
当前的库存短缺为买家带来了激烈的竞争。
超级精明的人正在采取一些巧妙的策略来寻求梦想家园。
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McGrath Pymble的Mark Hopkins上周在Pymble的Riddles Lane 23号推向市场时，数小时内就与他取得了联系。
其中一项是他的要求。
霍普金斯说：“他要求在首次开放之前先看一下这处房产。”
“他星期三来了，想让他的妻子和女儿通过。他们已经在其他地方出售了，我认为他们在寻找房屋方面承受着一定的压力。”
一家人爱上了1518平方米的房产（称为Orchid Down），并开始了谈判。他们的250万美元的报价被接受了，合同在星期五下午交换。
皮布尔（Pymble）23 Riddles Lane。
霍普金斯表示，该物业的指导价为230万至250万美元。
四天之内就结束了，对他来说是一个新记录。
他说：“在此之前，我最快的交易可能是在第一次开盘后约四个小时之内。”
“但是这发生在第一次公开赛之前。我认为这说明了目前库存有多紧张。”
他说，正在州际转移的业主对此结果感到满意。
他说：“每个人都很高兴-我有一个很高兴的卖方，一个很高兴的买方。”“这是一笔大买卖。”
低库存高价格
阿尔塔蒙Muttama Rd 19号的拍卖。
亚达蒙（Artarmon）Muttama Rd 19号。
过去几周来，北岸上游地区已经第二次刷新悉尼拍卖拍卖的最高拍卖率之一。
虽然该市的总体清除率为85％，但北岸上游地区的清除率却高达92％。
周末拍卖的最高记录是威洛比（Willoughby）Cobar St 7号，这是一栋超现代的五居室家庭住宅。
麦格拉思·威洛比（McGrath Willoughby）的约翰·麦克马努斯（John McManus）带领将近150个小组通过该物业进行了拍卖。它以401万美元的价格被拍卖。
通过Artarmon的Muttama Rd 19号，他吸引了更多的人，这是周末拍卖第二高的记录。
在竞选期间，这套四居室房屋吸引了236个团体，引起了极大的兴趣。星期六大约有150人参加了拍卖。
该物业以353.5万美元的价格被拍卖。麦克马纳斯先生说，库存短缺正在有利于卖方。
但是春天很可能带来更多的库存，这对买家来说是个好消息。
他说：“如果您是卖家，请立即进入市场。我希望今天成为卖家，而不是六周后成为卖家。”
另一个早期销售
北桥上悬崖大街33号。
北桥上悬崖大街33号。
一个经过精心装修的北桥房屋不会在这个星期六与拍卖人保持联络。
这套五居室的房子位于上悬崖路33号，由于渴望在拍卖前将其从市场上撤出的买家之间发生了三折之争，所以提前10天售出。
Stone Real Estate McMahons Point的Aaron Bongiorno不愿透露售价。但是据了解，其售价已超过350万美元的指导价。
Bongiorno先生说，该物业已卖给了东郊的一个家庭。
他说：“这将是他们年轻家庭的理想住所。”
“市场肯定有更多信心，但仍然受到库存短缺的支撑。”
周日拍卖有回报
威洛比东部山谷之路212号。照片：德斯·哈里斯
威洛比东部山谷之路212号的一栋新装修的个性住宅引起了人们极大的兴趣，以至于代理商决定推动拍卖。
但是，当他们的拍卖师被全部预订为星期六时，他们选择了罕见的周日拍卖。
根据麦康奈尔·伯恩·北岸（McConnell Bourn North Shore）的史蒂夫·卡克马克（Steve Cakmak）的说法，它得到了回报。
大约有60人参加了拍卖，其指导价为175万美元。
经过四位热心买家的激烈竞标，这套房子以184.8万美元的价格拍卖。
卡卡马克说：“自一月份以来，我还没有进行过像这样的竞争性拍卖。”
“威洛比市价不足200万美元的市场非常火爆，周围的市场并不多。”
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