一栋Eaglemont现代主义房屋最近以高于底价的45万美元售出。
专家说，罕见的肥沃条件共同形成了一个买卖双方都成熟的房地产市场。
拍卖清算率，房屋价值和过去一个月的信心上升都表明市场反弹。
CoreLogics最新的Hedonic房屋价值指数显示，8月份墨尔本的房屋中位价增长了1.4％，至626,703元。
这是增值连续第三个月，也是自2017年末以来最大的月度增长。
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墨尔本春季拍卖市场：2019年卖座的卖家
复古风格在伊格蒙特的Glenard Drive 32号受到了买家的欢迎。
Realestate.com.au首席经济学家内里达·康尼斯比（Nerida Conisbee）表示，由于联邦大选以及6月和7月连续降息，房地产需求激增。
Conisbee女士说，尽管买家仍然难以获得融资，但较低的利率和放宽的贷款限制为买家和卖家创造了有利的市场。
康尼斯比女士说：“市场上有很多刺激措施，买家肯定会回来。”
“但是卖家要花一些时间才能重新进入市场，这才是真正的症结所在。”
Conisbee女士说，她希望在春季开始的强劲业绩的背景下，看到更多的卖家列出他们的房产。
根据CoreLogic的数据，过去一个月的拍卖清盘率一直保持在70％以上，这是自2017年11月以来的首次，连续四个星期超过70％。
拍卖前，珍妮·尼尔（Jane Niall）在她位于伊格蒙特的家中。与她的女儿Chela Niall（左上）和Stephanie Niall，以及孙子Josie Aberle（左下），Pod Slizys，Oscar Slizys和Ellie Aberle合影。图片：伊恩·柯里（Ian Currie）
Realestate.com.au首席经济学家内里达·康尼斯比（Nerida Conisbee）
Conisbee女士说：“如果您看一下（春季的）前几个星期的一些拍卖结果，它会显示出非常出色的结果。”
“一旦卖方开始看到价格波动，这也将使他们更有信心。”
“很难成为买卖双方的市场，但现在对双方来说都是一个好时机，这是一个非常不寻常的环境。”
CoreLogic拍卖分析师凯文·布罗根（Kevin Brogan）表示，通常需要更长的时间才能退货给供应商。
Brogan先生说：“我们已经看到清仓率和享乐价格指数显示出一些相当可靠的指标，表明有所增长。”
“在长期疲软的市场条件之后，我们仍将恢复状态。”
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