他们以高价开始,并大张旗鼓地进入市场,但是在新州一些最令人垂涎的地区,房屋的销售一直持续不到三年。
缓慢的销售无视了原本猖housing的房地产市场,那里急切的购房者在创纪录的时间内抢购房屋,价格飞涨。
易手之前的六周,悉尼11月售出的房地产的平均价格就在市场上,几乎是8月售出的三分之二。
它被称为“ Jetsons”房子,这是一艘太空船,像是在新南威尔士州北部出售的海滨房屋。从去年八月开始在市场上销售。
该房屋由混凝土,钢铁和有色生态玻璃建造而成,其风格称为Googie,一种在1960年代太空时代在美国流行的建筑时尚。
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在最近降息和挂牌数量每年下降20%之后,市场上的买家越来越多,过去三个月里,房价平均上涨了6.2%。
CoreLogic数据显示,多佛高地,玫瑰湾,沃克吕兹和沃森斯湾等沿海郊区的房价涨幅更大,价格上涨了约10%。
但是,极端卖家市场似乎并未帮助所有人。
内部充满了技术。门是通过开关操作的,并且具有Google Home自动化功能。Windows是自动的。
自2018年4月以来,位于兰德威克的一座名为Nugal Hall的哥特式豪宅已开始出售,但尽管将原价削减了近300万美元,但仍未出售。
这座石头豪宅最初上市时的期望价为1200万美元,但该机构的销售代理商Tony Laing表示,他正在与买家讨论900万美元的报价。
Laing先生说,大量的寻访者走过这座历史悠久的房屋,对其进行了漫长的运动,对其进行了检查,但有些人“认为这太繁琐”。
莱恩表示:“这需要一个独特的买家。”“这是漫长的等待。拥有这些属性,您必须耐心等待。”
兰德威克(Randwick)的Nugal Hall已出售一年多。
在纳加尔大厅内。
贝尔维尤山(Bellevue Hill)的西班牙特派团风格房屋Alcooringa自2018年5月以来一直待售,预计售价约为2800万美元。北部海滩克莱尔维尔(Clareville)的一栋七居室海滨房屋在2016年7月首次出售后仍在市场上。它最后一次在2006年以420万美元的价格售出。
在附近的Bayview,第10频道第一季的节目《单身汉》(Bachelor)放映后的房屋自3月以来一直在市场上出售,价格约为1100万美元。
曼利(Manly)的这个海滨地块售价为1850万美元。
销售记录显示,法国省府豪宅名为La Joie de Vivre,按摩师蒂姆·罗伯兹(Tim Robards)在这里遇到了现在的妻子安娜·海因里希(Anna Heinrich),上一次于2016年以705万美元的价格出售。
自3月份以来另一处待售的物业是曼利(Manly)一栋破旧的海滨房屋,最初以1550万美元的价格上市,但现在以1850万美元的价格被抢购。
大山大道(Oyama Ave)上占地764平方米的物业被推销为“空白画布”,非常适合希望设计“奖杯之家”的买家。
自三月以来,拍摄《单身汉》第一季的房屋就已经出售。
自去年八月以来,在拜伦湾地区,一种独特的太空船风格房屋被当地人称为“杰森一家”。
业主格雷格·科斯特洛(Greg Costello)于4月将房屋拍卖出去,称他将接受加密货币作为房产付款,但房屋通过了。
该指南使用的是700-800比特币-当时价值约388万美元。
LJ Hooker-Kingscliff的房地产经纪人尼克·威瑟里夫(Nick Witheriff)说,现在的房屋预期约为320万美元。
这座位于贝尔维尤山(Bellevue Hill)的奖杯已经出售了一年多。预期价格为2800万美元。
他说:“这是一个拥有许多特色的美丽家园。”对于特定的买家来说,这是一种非常特殊的口味风格。它不适合所有人。
SQM研究部总监路易斯·克里斯托弗(Louis Christopher)表示,通常有很多原因导致某些物业未能迅速售出,但通常的主题是定价。他说:“您必须满足这个市场。”