新数据显示，在今年早些时候达到连续创纪录的低点之后，大吉朗的可负担租金数量有所增加。
但是，该地区只有五分之一的租赁物业被认为是负担得起的，该地区仍然是维多利亚州地区租金最便宜的地区之一。
根据卫生和公共服务部最新的租金报告，九月季度大吉朗的租赁物业中有19.9％被认为是负担得起的。
这是2019年负担得起的租金最高的数字，其次是6月季度的14.9％和3月季度的15.6％。
如果房客的租金支出少于其总收入的30％，该部门会将其归类为负担得起的物业。
但该报告称，昆士克利夫，冲浪海岸和大吉朗是当地可负担住房比例最低的地方政府地区。
昆斯克利夫（Queenscliffe）没有，而冲浪海岸（Surf Coast）租金中只有3.4％被认为是负担得起的。
今年是有史以来第一次，大吉朗的可负担租金数量降至20％以下。
该数字与报告开始于2000年的大吉朗地区可负担得起的租赁数量形成了鲜明对比，3月份季度中，有59.6％的租金被视为负担得起。
DHHS数据显示，大吉朗所有地区的所有物业的租金中位数为每周370美元，与上一季度持平。
维多利亚州房地产协会主席利亚·卡尔南（Leah Calnan）说，吉朗的租金空置率为2.2％。
她说：“我们希望看到3％左右，低于此水平的任何东西都需要监控。”
她说，其他地区的空缺率甚至更低，在拜恩斯代尔的空缺率不到1％。
卡尔南女士说，空缺率低，尤其是低于2％，可能会严重影响可负担性。
她说：“当我们看到租金空置率低于2％时，这使我们感到紧张。”
卡尔南女士说，吉朗房地产“充满了积极和机遇”。
她说，随着市场全年的改善，投资者信心的增强可能有助于增加出租量。
