Busby的三居室房屋，销售指南分别为$ 590,000和$ 610,000。图片：realestate.com.au
您需要有一个富有的，没有孩子的叔叔，才能负担得起悉尼任何蓝筹股郊区的房地产阶梯。
Starr Partners首席执行官道格拉斯·德里斯科尔（Douglas Driscoll）表示，但是，在这片新南威尔士州首府，彻底而富有创意的解剖发现了许多负担得起的经济增长潜力巨大的地区。
更多：平均每个澳大利亚人节省了多少现金
2020年在昆士兰买房的地方
房地产专家对数据进行了调查，得出了郊区的前十名，这些郊区拥有其三项精明的投资属性：基础设施和交通；高档化;以及附近热门郊区的连锁反应。
Driscoll先生已经选出了悉尼的潜在热点，但是这些技巧可以轻松地转移到您打算花费现金的任何城市。
涟漪效应或渗透
这艘船已经在邦迪，勃朗特，库吉和兰德威克的东郊为讨价还价的人航行，但是德里斯科尔先生说，要去附近的肯辛顿和佩奇伍德寻找增长潜力。
他告诉news.com.au：“通常会发生的事情是，您需要在那个大致区域内，然后寻找邻近郊区之一的最佳选择。”
他说，城市的持续人口增长意味着传统的高端地区将不得不分享市场优势，因为高端和不太时尚之间的界限将变得模糊。
德里斯科尔说：“如果你看一下什么构成东郊和什么构成内西郊，所有这些都在缓慢而肯定地被重新定义。”
精明的买家如果在2020年进行研究，就可以找到便宜货。图片：布里塔·坎皮恩
“从某种意义上说，像Pagewood这样的地方在技术上与Roseberry和Botany一样是东南地区，但是它成为了东部郊区的延伸。
“随之而来的是明显的更大需求，并且对价格产生了积极影响。”
房地产专家说，这种连锁效应或从强势市场到弱势的渗透已经在雷德芬和纽敦发生。
他说：“现在看看他们俩，他们是内城时髦时髦的热点。”
Busby的三居室房屋，销售指南分别为$ 590,000和$ 610,000。图片：realestate.com.au
郊游
德里斯科尔说，肯辛顿和佩奇伍德将从新电车的开放中受益，而基础设施和交通项目将增加乌鸦巢以及悉尼外围郊区比斯比和奥兰公园的价值。
房地产专家表示，西南走廊不应再以其与中央商务区的距离作为参照，例如其快速的发展速度。
他说：“追溯到10年前，人们不得不通勤回到城市工作，但现在不必了。”
“如果您看看奥兰公园（Oran Park）之类的景点，那么就可以在该地区及其周边地区找到很多就业机会。”
有关：悉尼郊区被称为下一个热点
房主不离开的澳大利亚郊区
德里斯科尔先生说，私人医院和医疗中心的建设证明了这个繁荣地区的工业和就业机会的产生。
他说：“整个西南走廊本身将成为一个微型城市，我认为前进利物浦可能是其伪资本。”
利物浦实际上可能成为新的帕拉马塔，它呈指数增长。该地区有很多需求，很多需求都是地狱。
肯辛顿（Kensington）是2020年值得一看的主要内城区。
DRISCOLLS将于2020年跻身前十
1.肯辛顿
肯辛顿（Kensington）距中央商务区（CBD）和百年纪念公园（Centennial Park）仅几步之遥，而新南威尔士大学（University of New South Wales）就在门口，为想要住在城市和悉尼东部海滩附近的购房者打勾。
期待已久的轻轨网络将于本周开放，它将对该地区的兴趣成倍增长。
我相信它将成为门户的目的地-一个新的游轮码头被标记为植物学港口，如果继续下去，我希望政府将轻轨从邻国金斯福德一直延伸到拉佩鲁斯。
2.乌鸦巢
许多悉尼人梦想着住在一个乡村氛围的郊区，而Crows Nest则提供了受欢迎的餐厅，时尚的酒吧，各式餐厅和家庭友善的氛围。
悉尼的停摆法也为Crows Nest的夜生活提供了便利，该夜生活早已拥有良好的娱乐中心。耗资数百万美元的Woolworths翻新工程以及2024年铁路的到来也是其他主要吸引力。
3.奥兰公园
我最近预测，悉尼房地产市场将很快见证三个“郊区”的持续增长-奥兰公园将成为其中之一。
尽管是一个相对较新的郊区，但它的人口相当自给自足，拥有良好的基础设施，较低的房屋密度和合理的通勤时间，并且正在快速发展自己的个性。
4.贝尔维尤山
悉尼这个优雅的地区的价值将继续飙升，因为它吸引了寻求安静的东郊地区的家庭，这些地区离邦迪海滩（Bondi Beach）仅10分钟路程，甚至更靠近Double Bay的高档精品店和餐馆。
凭借成熟的街区，绿荫成荫的街道，迷人的咖啡馆地带以及良好的就业机会，它正变得（并将继续变得）变得越来越绅士化。
5.布斯比
Busby的房价中位数为557,500美元，比邻近的Elizabeth Hills便宜25万美元，并且在政府的首次住房贷款存款计划的截止日期之内-对于年轻的专业人士和家庭来说，这是一笔不错的长期投资。
更多：房价增长最快的地方
惊慌失措的买家在拍卖会上拼命竞标
6.夏山
我认为，曾经被视为工业节点的Summer Hill是内西区新出现的隐藏宝石。
有灵魂和品格，每个人都喜欢它所提供的迷人乡村环境。它拥有良好的学校，凉爽的咖啡馆文化，超市，水果店，肉店和餐馆，都距离火车站只有几步之遥。
很少有郊区与城市如此接近并且是家庭生活的代名词。
Merrylands为购买者提供了一些最物有所值的独立住宅。
7.欢乐地
快活的土地今年重返我的名单并不令人惊讶，而我坚持我几年前所说的话：它拥有悉尼一些最物有所值的独立屋。
坎伯兰议会在梅里兰兹镇中心花费的钱越多，它将变得越好。
郊区从邻居帕拉马塔（Parramatta）的阴影中脱颖而出只是时间问题。
8.佩奇伍德
可以说，悉尼是悉尼最被忽视的东南郊区之一，就像在Mascot，Rosebery和Botany的部分地区看到的那样，Pagewood即将进行重大改造。
毗邻Westfield Eastgardens的Pagewood Green和以前的Holden生产基地是正在开发的前两个工业基地。Pagewood的房屋中位价比附近的Matraville和Maroubra便宜$ 220,000- $ 440,000，因此，Pagewood成为了市场上一个买家梦co以求的地区。
9.布拉克斯兰
Blaxland坐落在蓝山山脉的脚下，尽管距M4高速公路仅8分钟路程，而距较大的邻近郊区Penrith和Emu Plains则不到10分钟路程，却具有真正的乡村气息。
虽然该地区已成为悉尼大西部地区的一部分，但大型家庭住房的价格远低于100万澳元，且位于大片绿地上。年轻的专业人士或夫妇寻求更好的生活质量，并希望从自己的钱中获得更多，应该认真考虑在这里投资。
10.拉洛公园
对于在CBD半径20-30公里范围内寻找的买家来说，Lalor Park的房价中位数是最实惠的之一，那里的房价中位数为$ 611,000。
我认为这确实在首次购房者中脱颖而出。由于郊区的房屋比较旧，他们可以期望在一个体面的街区上买到一套三居室，一间浴室的房子，价格在60万至65万美元之间。
